Дело № года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

Истец Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» (далее - ООО «ГУЖФ») обратился в суд с иском к ответчикам: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», на основании Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлось управляющей компанией. В период с июня 2016 года по июнь 2019 года в 

<

адрес> по адресу: 142402, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО. Вышеуказанные ответчики длительный период не оплачивали в установленном порядке коммунальные платежи.

Жилое помещение общей площадью 97,6 кв.м. является частью жилого многоквартирного дома, технически взаимосвязано с общим имуществом, инженерными коммуникациями: канализацией, инженерными сетями горячего водоснабжения, отопления, отдельно (изолированно) от жилого дома существовать не может.

ООО «ГУЖФ» обратилось к мировому судье 150 судебного участка Ногинского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче Судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности в размере – 52 779 руб. 52 коп. ДД.ММ.ГГГГ судом вынесен Судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО был отменен (дело №).

Истец ООО «ГУЖФ» просит суд: взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО сумму задолженности в размере – 280 418, 55 руб., пени в размере – 73 316,73 руб., государственную пошлину за рассмотрение иска в размере - 6 737,35 руб.

Представитель истца - ООО «ГУЖФ» в суд не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом 

Ответчики: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом (л.д.80, 82, 83, 84, 85,91, 92, 93).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ и действует с ДД.ММ.ГГГГ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско - правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, 

должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», на основании Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ являлось управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.47 – 67). 

ФИО является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 30). 

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО. ФИО, ФИО, и несовершеннолетние ФИО, ФИО (л.д. 31).

Вследствие ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно -коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере - 280 418,55 рубля (л.д.32 - 38), Размер пени составил - 73 316,73 рублей (л.д. 39-46)

От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района М.О., на основании заявления ООО «ГУЖФ» был вынесен Судебный приказ на взыскание с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 52 779,52 рублей, расходов по госпошлине в размере – 891, 70 рублей. От ответчика ФИО поступили возражения относительно исполнения вышеуказанного Судебного приказа, в связи с чем, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Судебный приказ был отменен (л.д. 10).

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена в полном объеме, доказательств оплаты задолженности в заявленном размере и за спорный период материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере - 280 418,55 руб., пени в размере – 73 316,73 руб.

В соответствии с. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом ООО «ГУЖФ» при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере - 6737, 35 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2016 года по июнь 2019 года в размере – 280 418 рублей 55 копеек, пени в размере - 73 316 рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере – 6737 рублей 35 копеек, а всего взыскать – 360472 рубля 63 копейки (триста шестьдесят тысяч четыреста семьдесят два рубля 63 копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)