Дело № 2-5234/2024

УИД 27RS0003-01-2024-006768-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сенотрусова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Бедюк Н.В.,

с участием истца ФИО1 ФИО10

ответчика Орловского ФИО11, действующего в интересах несовершеннолетнего Орловского ФИО12

помощника прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска Фалетровой ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО15 к Орловскому ФИО16 действующему в интересах несовершеннолетнего Орловского ФИО14, о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 ФИО17. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Орловскому ФИО18 действующему в интересах несовершеннолетнего Орловского ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетнего Орловского ФИО20 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С № года с согласия истца несовершеннолетний ответчик – сын Орловского ФИО21 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С № года отношения между истцом и ответчиком испортились, сын ответчика выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>. Решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> определено место жительства несовершеннолетнего Орловского ФИО25 с отцом ФИО2 ФИО22 Вывез все принадлежащие вещи ребенку, с тех пор в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий пользования жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения истца с ответчиком и его несовершеннолетним ребенком прекращены, с момента выезда несовершеннолетний ФИО2 ФИО23 перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего Орловского ФИО26 в доме истца. Наличие регистрации создает препятствия при продаже дома. Ответчик просит от истца долю с продажи дома, собственником данного жилого помещения является истец. В связи с состоянием здоровья истец продает дом и хочет переехать в квартиру, так как стало тяжело заниматься бытовыми делами дома.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен прокурор 

<

адрес> для дачи заключения по делу.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО28 исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить заявленные требования. Дополнительно пояснила, что ее дочь ФИО3 ФИО27. (ранее Орловская ФИО29) состояла в барке с ответчиком ФИО2 ФИО30., у них родился ребенок ФИО2 ФИО31., в связи с чем, она согласилась зарегистрировать ребенка в спорном жилом доме. Ее дочь была зарегистрирован и проживала в данном доме примерно с № года. Поскольку брак между ее дочерью ФИО3 ФИО35. и ФИО2 ФИО34 был расторгнут, они примерно с № года проживали раздельно. Ответчик ФИО2 ФИО33 зарегистрирован и проживает в жилом помещении в 

<

адрес>. Несовершеннолетний проживает с его отцом ФИО2 ФИО32. с № года. Вещей несовершеннолетнего в спорном доме нет, ответчик не является членом ее семьи.

Ответчик ФИО2 ФИО36. исковые требования не признал, пояснил, что он перестал проживать в спорном доме с № года, его сын ФИО2 ФИО38 перестал проживать в указанном доме с № года. Ранее он был зарегистрирован в квартире его матери по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время он зарегистрирован и проживает в квартире своего отца по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по указанному адресу проживает сын ФИО2 ФИО37 Жилых помещений в собственности он и его сын не имеют, поэтому сына негде зарегистрировать. Полагает, что его сын ФИО2 ФИО39 имеет право пользования спорным жилым домом, поскольку он является членом семьи истца, так как истец является его бабушкой. Прописать сына по месту его жительства в квартире не представляется возможным, так как данная квартира ему не принадлежит.

Ответчик несовершеннолетний ФИО2 ФИО40 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в суд явился его законный представитель ФИО2 ФИО41., в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 ФИО43 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69-70).

Несовершеннолетний ФИО9 В.С. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Отцом и матерью несовершеннолетнего Орловского ФИО42. являются ФИО2 ФИО44 и Орловская ФИО45 соответственно (л.д. № сообщения комитета по делам записи актов гражданского состояния и архивов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, №

Брак, заключенный между ФИО2 ФИО46 и Орловской ФИО47. ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут (сообщения комитета по делам записи актов гражданского состояния и архивов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, №).

Орловская ФИО48 сменила фамилию на ФИО3 (сообщение комитета по делам записи актов гражданского состояния и архивов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ определено место жительства несовершеннолетнего Орловского ФИО49 с отцом ФИО2 ФИО50 зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Ответчик ФИО2 ФИО51 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

ФИО2 ФИО52. с № года после определения места жительства сына имел право собственности на различные жилые помещения (л.д. №).

Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, судом установлено, что вступившим в законную силу судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ определено место жительства несовершеннолетнего Орловского ФИО60. с отцом ФИО2 ФИО53, последние не проживают в доме истца, несовершеннолетний не проживает в доме бабушки с № года, личных вещей несовершеннолетнего в доме не имеется, фактически ФИО2 ФИО55. и ФИО2 ФИО54 проживают по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ФИО56. Кроме того, ФИО2 ФИО57 с № года после определения места жительства с ним несовершеннолетнего сына Орловского ФИО59 имел право собственности на жилые помещения, членом семьи истца ответчики не являются, соглашений между собственником дома и ответчиками по пользованию спорным жилым домом не заключалось, несовершеннолетний может быть зарегистрирован по месту жительства отца. Так, каких-либо оснований для сохранения права пользования указанным домом за несовершеннолетним не установлено.

Доводы Орловского ФИО58 указанные выше обстоятельства не опровергают, в этой связи судом не принимаются.

При таких обстоятельствах, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, принимая во внимание, положения ст. 20 ГК РФ, суд считает, что право пользования спорным жилым домом несовершеннолетнего Орловского ФИО61 прекращено, поэтому требования истца о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым домом подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.

Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер.

В этой связи оснований для удовлетворения требований истца в части снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО63 к Орловскому ФИО62 действующему в интересах несовершеннолетнего Орловского ФИО64, о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Орловского ФИО65 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Орловского ФИО67 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В части требований ФИО1 ФИО66 к Орловскому ФИО68, действующему в интересах несовершеннолетнего Орловского ФИО69, о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2024 года.

Судья Г.И. Сенотрусов