Дело 

<

номер изъят>

УИД 05RS0

<

номер изъят>-95 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес изъят> 15 августа 2025 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Рамазановой З.М., при секретаре судебного заседания Насруллаеве Н.К., в отсутствие истца ФИО1, просившей суд рассмотреть дело без ее участия, ответчиков ФИО2 и ФИО3, с участием представителей ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокатов Рамалданова И.С. и Михралиевой Г.К., в отсутствие представителя третьего лица Отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербент, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании ответчиков утратившим права проживания в 

<

адрес изъят>, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят> снятии его с регистрационного учета.

установил:

В Дербентский городской суд РД поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании ответчиков утратившим права проживания в 

<

адрес изъят>, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят> снятии его с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что она, на основании договора дарения от 28.09.2023 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, о чем была произведена запись в ЕГРН 05:42:000016:1990- 05/188/2023-9 от ДД.ММ.ГГГГ В ее квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывшая супруга моего сына) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), которые в ее квартире фактически не проживают, их место жительство ей неизвестно. При обращении в Отдел по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес изъят> с заявлением о снятия с регистрационного учета ответчика, письмом от 28.05.2025 было сообщено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем было рекомендовано обратится по данному вопросу в суд по месту нахождения жилого помещения.

Просит суд исковые требования удовлетворить и признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими права проживания в 

<

адрес изъят>, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят> снятии их с регистрационного учета..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, свои исковые требования поддерживает, просит удовлетворить по изложенным основаниям в иске. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежаще извещенные по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Судом привлечены адвокаты в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Михралиева Г.К. иск не признала. Просил отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что явка ответчика не обеспечена.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Рамалданов И.С. иск не признал. Также просил отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что ему не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МВД России по г. Дербенту, извещенного надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, просивших о рассмотрении дела, судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес изъят>, о чем произведена запись в ЕГРН 

<

номер изъят>9 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из представленных материалов, усматривается, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в данном жилом помещении. 

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по 

<

адрес изъят> следует, что истцу ФИО1 в снятии ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>, отказано. Рекомендовано обратиться в суд. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении фактически не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. 

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанное лица не проживает по указанному адресу, проживает в другом жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования и проживания на жилое помещение и снятии с регистрационного учета с домовладения, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Резолютивная часть решения суда объявлена 15 августа 2025 года, 

Решение принято в окончательной форме принято 22 августа 2025 года.

Судья З.М. Рамазанова