РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2019 года Советский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи: Топтуновой Е.В.

при секретаре: Шароватовой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Радиус» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

14.01.2019г. гражданское дело по иску ТСЖ "РАДИУС" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг поступило в Советский районный суд 

<

адрес> в соответствии с определением и.о. мирового судьи судебного участка № Советского судебного района 

<

адрес> мирового судьи судебного участка № Советского судебного района от 13.12.2018г. 

Товарищество собственников жилья «Радиус» (далее ТСЖ «Радиус») обратилось в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме №., госпошлины в сумме №. В обоснование иска указав, что ответчик является собственником 

<

адрес> ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, то образовалась задолженность. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 1 год исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Радиус» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп., а всего № коп.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что размер задолженности не оспаривает, поскольку выставляются требования за коммунальные услуги и содержания жилья. Значительная часть взносов, которая в квитанции приходится на содержание жилья. Сумма утверждается на ежегодном собрании жильцов. В то же время обратил внимание на то обстоятельство, что ТСЖ «Радиус» не всегда выполняет свои обязанности по заявкам жильцов по ремонту и содержания жилья, но действия их не обжаловал и намерен сумму задолженности погасить частичными платежами в срок 3 месяца. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения –квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.№).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, а также лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № коп. 

С данным расчетом ответчик согласился. 

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено признание иска ответчиком. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № коп.

Также в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Радиус» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг- удовлетворить в полном объеме

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Радиус» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме № коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп., а всего № коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.01.2019 г.

Судья: Е.В.Топтунова