Дело № 2–232/2019

УИД: 66RS0046-01-2019-000175-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Дровняшиной А.Н., 

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, 

третьего лица ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности в порядке наследования после смерти А., последовавшей 28.12.2004 года, на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указала что спорное недвижимое имущество на праве собственности принадлежало его отцу А., умершему 20.12.2014. Наследником первой очереди по закону после его смерти является истец, который в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически вступил в права наследования после смерти отца: следил за состоянием участка, убирал снег, вскапывал землю под посадку, делал посадки, ремонтировал садовые постройки, нес расходы в виде членских и других текущих взносов, оплачивал стоимость электроэнергии. 

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суд пояснили, что наследниками после смерти А. являются истец и его сестра ФИО3, которая на наследственное имущество не претендует. Мать истца – супруга наследодателя Б. умерла 12.02.1996 года. Истец после смерти отца вступил во владение и пользование спорным земельным участком, обрабатывал земельный участок, осуществлял посадки, оплачивал членские взносы, электроэнергию.

Представители ответчиков администрации Горноуральского городского округа, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки суд не уведомили, не просили об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в отсутствие представителей. 

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно суду пояснила, что на спорное недвижимое имущество не претендует. 

Представитель третьего лица НП «Общество садоводов ОАО «НТМК» ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Дополнительно суду пояснила, что была знакома с родителями истца: А. и Б. Участок принадлежал А. После его смерти в течение полугода земельным участком стал пользоваться истец. 

При данных обстоятельствах, учитывая двухмесячные сроки рассмотрения гражданских дел, суд признаёт извещение ответчиков надлежащим, а их неявку в судебное заседание неуважительной, считает возможным в соответствии с ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся представителей ответчиков. 

Заслушав истца и его представителя, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Из свидетельства о праве собственности на землю № 3312 от 14.01.1993 года видно, что А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения облисполкома от 24.04.1984 года № 145 (л.д. 16).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Из справки СНТ № 13 ОАО НТМК усматривается, что А. принадлежал садовый участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м. (л.д. 18).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости права на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы.

Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество само по себе не указывает на отсутствие права собственности на спорный земельный участок у А.

Факт смерти А., последовавшей 28.12.2004 года, подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 30.12.2004 года, из которого следует, что 30.12.2004 года Отделом ЗАГС администрации г. Нижнего Тагила Свердловской области составлена запись акта о смерти № 4661 (л.д. 14).

Таким образом, судом установлено, что на день смерти А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, на основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти А. наследниками первой очереди по закону являются его дети – ФИО1 и ФИО3 

Супруга А. – Б. умерла 11.02.1996 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 29). 

Родственные отношения между А. и ФИО1, ФИО3, подтверждаются свидетельствами о рождении (л.д. 15). 

Как следует из выписки из реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти А., последовавшей 20.12.2004 года, не заводилось (л.д. 33).

Согласно справке НП «Общество садоводов ОАО «НТМК» от 01.03.2019 года А. являлся членом коллективного сада № 13 НТМК с 15.05.21985 года. Ему на праве собственности принадлежал садовый участок № по 

<

адрес> в указанном коллективном саду. После смерти А., последовавшей 28.12.2004, его сын ФИО1 фактически вступил в права наследования. Он обрабатывает земельный участок, производит посадки, отремонтировал садовый дом, построил баню, хозяйственные постройки, гараж, теплицы, забор. С 2004 года производит ежегодную оплату членских целевых взносов, оплачивает электроэнергию, принимает участие во всех делах коллективного сада. В настоящее время задолженности по взносам нет (л.д. 30).

Данные сведения также подтверждаются членским билетом садовода (л.д. 19-27) и показаниями свидетелей В., Г., которые в судебном заседании пояснили, что знакомы с истцом, также были знакомы с его отцом А. Им известно, что истец после смерти отца пользуется садовым участком 

<

адрес>. Истец осуществляет посадки, следит за состоянием садового дома.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник А. первой очереди по закону - ФИО1 после смерти отца фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде спорного земельного участка, нес расходы по его содержанию, пользовался земельным участком. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании выразила свое мнение относительно заявленных исковых требований, указав, что она не претендует на указанное наследственное имущество.

Суд принимает во внимание, что только одним из наследников ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другой наследник – третье лицо ФИО3 на данное имущество не претендует, о чем свидетельствует данные ей в ходе судебного заседания показания, а также не обращение к нотариусу с соответствующим заявлением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником А. первой очереди по закону, вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Иных лиц, претендующих на спорное имущество судом, не установлено.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец принял наследство одним из установленных законом способов.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей 28 декабря 2004 года, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также для внесения изменений в сведения в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе указанного недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 16 апреля 2019 года. 

Судья: подпись Н.Е. Лисовенко

Копия верна.

Судья

Н.Е. Лисовенко