Дело № 2-3534/2019 копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года г.Пермь 

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Бородкиной Ю.В., 

при секретаре Белых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО4 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО4 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 ФИО13. и ФИО1 ФИО14 проживающие в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются собственниками указанного жилого помещения. ФИО4 ФИО15 проживает в жилом помещении как член семьи. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 83 863,98 рубля. Ответчикам направлялись уведомления с требованием погасить указанную задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена. На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 863,98 рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 716 рублей. 

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» - ФИО2 ФИО16 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО4 ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствии не представили.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, оценив письменные доказательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, предусмотрено, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Суд установил, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 ФИО20 (л.д. 58-60).

На основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37-44).

Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 863,98 рубля (л.д. 12-17). 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили документы, подтверждающие своевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе документы, подтверждающие уплату коммунальных услуг в полном объеме за истребуемый период. 

Суд, проверив представленный истцом, расчёт задолженности, находит его правильным. Ответчики не представили доказательств наличия задолженности в ином размере.

В ходе судебного разбирательства были проверены расчеты по начислению коммунальных услуг, которые являются верными, начислены с учетом жилой площади, количества лиц фактически проживающих в квартире, установленных тарифов. Пени рассчитаны с учетом действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 863,98 рубля подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 715,92 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198,199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» к ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО4 ФИО23 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО27, ФИО4 ФИО28 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 863,98 рубля. 

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 715,92 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Пермский районный суд Пермского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись Ю.В. Бородкина

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2019 года. 

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Ю.В. Бородкина

Подлинник подшит 

в гражданское дело № 2-3534/2019 

Пермского районного суда Пермского края

УИД: 59RS0008-01-2019-004330-02