Дело № 2-1410/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Янчук А.В.

при секретаре судебного заседания Маргарян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от 03 сентября 2008 года истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированная на имя ФИО1 В ноябре 2008 года в указанную квартиру с согласия истцов вселились и стали в ней проживать ФИО4 – сын истцов и ФИО5 – жена сына истцов (в настоящее время Алиса). 03 марта 2011 года брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, после чего ответчик выехала из спорной квартиры. Детей у ФИО4 и ответчика нет. В настоящее время место нахождения ответчика истцам неизвестно, после расторжения брака сына истцов связь с ответчиком была утрачена. Не проживание ответчика в квартире при отсутствии к тому каких-либо препятствий свидетельствуют о её добровольном отказе от такого права. Вместе с тем ответчик зарегистрирована по месту жительства в квартире, оплату коммунальных платежей не производит. Изложенное нарушает права истцов как собственников жилого помещения. 

Определением суда от 27 мая 2021 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Твери. 

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддерживали заявленные требования по доводам искового заявления, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств не поступило. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Твери в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В соответствии с положениями статьей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает возможность сохранить за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением при наличии оснований, установленных законом, исходя из фактических обстоятельств дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. 

В период рака истцами приобретено жилое помещение – квартира 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. 

Согласно выписке из домовой книги от 12 апреля 2021 года, предоставленной ООО «Первый квартал, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 13 ноября 2008 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается ответом отдела АСР УВМ УМВД России по Тверской области от 16 мая 2021 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи сына собственника жилого помещения, с которым состояла в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. 

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя в квартире лишь регистрацию по месту постоянного жительства, что подтверждает объяснениями истцов, третьего лица ФИО4 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами.

Из системного анализа приведенных выше норм закона и фактических обстоятельств дела следует, что прекращение семейных отношений между собственниками жилого помещения и ответчиком при отсутствии какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком, влечет на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение ее права пользования указанным жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая возникший спор, оценивая представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилое помещение не несет. Доказательств того, что между истцом, являющимся сособственником квартиры, и ответчиком заключено какое-либо соглашение по вопросу пользования квартирой, суду не представлено. Личные вещи и иное имущество ответчика по спорному адресу отсутствуют.

Доказательств обратного, как и доказательств наличия оснований при которых у ответчика ФИО3 сохраняется право пользования указанным жилым помещением, суду не представлено.

В силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 июля 2021 года.

Председательствующий А.В.Янчук

Дело № 2-1410/2021