ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Геленджик 23 июня 2017 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе Председательствующего судьи Дроздова К.В., 

при секретаре судебного заседания Нененко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО4 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

Свои требования мотивировал тем, что ему на основании договора купли – продажи от 21.06.2007 года на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Вместе с этим, с его согласия по указанному адресу зарегистрирован ответчик, которая в настоящее время утратила право на проживание, т.к. брак между ними расторгнут. Соответственно общее хозяйство между ними не ведется, и членом его семьи она не является, в связи с чем нарушает его права как собственника, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя по доверенности ФИО2, что не противоречит положениям ст. ст. 48, 53, 54 ГПК РФ, который доводы искового заявления поддержал, ссылаясь на те же обстоятельства и основания, просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 (ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, правом, предусмотренным ст. ст. 48, 53 ГПК РФ не воспользовалась, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с действующим гражданско-процессуальным законодательством Российской Федерации, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение 

<

адрес> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 19.07.2007 года, сделана запись регистрации №. Основанием приобретения права собственности послужило заключение договора купли-продажи объектов недвижимого имущества от 21.06.2007 года.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в принадлежащем истцу жилом помещении с 09.03.2010 года и по настоящее время зарегистрирована ответчик – ФИО4 ФИО14 на основании согласия собственника, поскольку между ними имелись брачно-семейные отношения. 

Фамилия ответчика изменена с ФИО8 на ФИО3 в связи с вступлением в брак. Копия свидетельства о расторжении брака представлена в материалы дела. 

При этом, в настоящее время, на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Геленджика, вступившего в законную силу, брак между супругами ФИО4 расторгнут, о чем отделом ЗАГС города – курорта Геленджик УЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака, составлена запись акта №.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, судом установлено, и прямо следует из материалов дела, что Ответчик не проживает в спорном жилом помещение /л.д. 13/, ее имущества в принадлежащем истцу домовладении не имеется, ответчик не является членом семьи Истца, наличие семейных отношений между сторонами по делу не установлено, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, и соответственно правовых оснований для проживания в спорной квартире у Ответчика не имеется, в связи с чем она утратила право пользования жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца об отсутствии у ответчика правовых оснований для дальнейшего пользования спорным жилым помещением, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено. 

С учетом вышеизложенных обстоятельств, и поскольку Ответчик не является членом семьи сособственника, а также приравненным к ним лицам, в силу ст. 31 ЖК РФ, то суд не рассматривает возможность применения к ней гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

При таких обстоятельствах требования Истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением. Исходя из положений Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.31 под. «е» Правил).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация Ответчика существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы. 

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. 

На основании ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и руководствуясь ст.12,67 и 198, 233-235, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ФИО15 - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО16, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрационного учета ФИО4 ФИО18 по месту регистрации в отделе Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе – курорте Геленджике.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: