Дело № 4а-187/2018

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Ярославль 15 июня 2018 года

Председатель Ярославского областного суда Ананьев В.Н., рассмотрев жалобу ООО «Управляющая компания «Центр» на вступившее в законную силу постановление мирового судьи судебного участка № 4 Рыбинского судебного района Ярославской области от 15 сентября 2017 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ, в отношении 

ООО «Управляющая компания «Центр», расположенного по адресу: 

<

...>,

у с т а н о в и л:

Согласно протоколу об административном правонарушении от 28 июня 2017 года, составленному государственным жилищным инспектором Ярославской области, ООО «Управляющая компания «Центр» допустило нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., чем совершило административное правонарушение, предусмотренное ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

В протоколе указано, что ООО «Управляющая компания «Центр» нарушены следующие требования законодательства: п.п. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. «а, б, з» п. 11 (в части текущего ремонта) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, п. 3.4.1, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290. 

Нарушения ООО «Управляющая компания «Центр» лицензионных требований выразились в подтоплении подвального помещения, не обеспечении чистоты и доступности прохода ко всем элементам подвала .... 

Указанные нарушения выявлены в результате внеплановой выездной проверки, проведенной в период с 10 час. 30 мин. 21 июня 2017 года по 10 час. 00 мин. 22 июня 2017 года в связи с обращением депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации ФИО1 в интересах граждан, проживающих в ...

Постановлением мирового судьи судебного участка № 4 Рыбинского судебного района Ярославской области от 15 сентября 2017 года ООО «Управляющая компания «Центр» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 250000 руб.

В жалобе ставится вопрос об отмене постановления мирового судьи и прекращении производства по делу. Автор жалобы ссылается на отсутствие в действиях ООО «Управляющая компания «Центр» состава административного правонарушения. Автор жалобы полагает, что причины подтопления подвального помещения многоквартирного дома подлежат устранению в ходе проведения капитального ремонта. 

Проверив материалы дела, рассмотрев доводы жалобы, считаю, что жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований влечет наложение административного штрафа на юридических лиц от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Факт совершения ООО «Управляющая компания «Центр» вмененного административного правонарушения, виновность в его совершении установлены мировым судьей на основании собранных по делу доказательств, получивших оценку в соответствии с требованиями ст.26.11 КоАП РФ.

Проверка, по результатам которой был составлен протокол об административном правонарушении, осуществлена департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области в рамках лицензионного контроля в пределах предоставленных законом полномочий. Акт осмотра подвального помещения жилого дома ..., в котором отражены выявленные нарушения лицензионных требований, подписан государственным жилищным инспектором Ярославской области и представителем ООО «Управляющая компания «Центр» (л.д. 30). В указанном акте имеется отметка о том, что на момент проверки проводятся работы по осушению и очистке подвального помещения многоквартирного дома.

Порядок и срок привлечения к административной ответственности соблюдены. 

Наказание назначено минимальное по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ. Оснований для освобождения от административной ответственности по ст.2.9 КоАП РФ не установлено. 

Нарушений процессуальных требований, предусмотренных КоАП РФ, влекущих отмену постановления мирового судьи, не допущено. 

Доводы жалобы о том, что причины подтопления подвального помещения многоквартирного дома подлежат устранению в ходе проведения капитального ремонта, не опровергают выводы мирового судьи о виновности управляющей организации в совершении вмененного правонарушения.

Необходимость проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома не может освобождать управляющую организацию от возложенной на нее договором и законом обязанности по выполнению работ и услуг, обеспечивающих исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации жилого дома, безопасность проживающих и сохранение имущества в надлежащем, работоспособном состоянии до момента проведения капитального ремонта. 

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.2 ст.30.17 КоАП РФ,

п о с т а н о в и л:

Постановление мирового судьи судебного участка № 4 Рыбинского судебного района Ярославской области от 15 сентября 2017 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ, в отношении ООО «Управляющая компания «Центр» оставить без изменения, а жалобу ООО «Управляющая компания «Центр» - без удовлетворения. 

Председатель Ярославского

областного суда В.Н. Ананьев