Дело № 2-73/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В., 

с участием прокурора Бочкарева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что являются собственниками на праве общей долевой собственности жилой квартиры и земельного участка по 

<

адрес> 

<

адрес>, в указанной жилой квартире с 19.07.2005 зарегистрирован ФИО5, который в состав их семьи не входит, в квартире не проживает, его местонахождение неизвестно, в связи с чем просят признать его утратившим право пользования жилой квартирой по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 просили признать ответчика утратившим право пользования жилой квартирой, пояснили, что на момент приобретения ими жилья ФИО5 уже был прописан в квартире, они его не видели никогда, соглашение о проживании с ним не заключалось, чьи-либо чужие вещи в квартире не находятся. 

Судом предпринимались все возможные меры к извещению и установлению фактического места жительства ответчика ФИО5, однако, достоверных сведений о месте фактического проживания (пребывания) не имеется. В соответствии со ст.ст. 119, 50 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела, приняв во внимание сведения о последнем известном месте жительстве ответчика, назначив в качестве представителя адвоката Жирякова С.А., который возражал относительно удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся. 

Выслушав стороны, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилую квартиру, кадастровый № и земельный участок, кадастровый № находящиеся по 

<

адрес>, зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении №, выданном отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района 17.06.2008, свидетельству о рождении №, выданном отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3, ФИО4 являются ФИО1 и ФИО2. 

Согласно копии домовой книги, справке администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 20.01.2020, ответу МО МВД России «Мамонтовский» от ДД.ММ.ГГГГ №, по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом, ответчик ФИО5 не является собственником жилой квартиры по 

<

адрес>, не относится к членам семьи истцов. Из пояснений истцов и свидетелей ФИО9, ФИО10 известно, что ФИО5 фактически в доме не проживал, каких-либо принадлежащих ему вещей в доме также не находится, местонахождение его неизвестно. 

Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Истцами заявлено также требование о снятии ответчика с регистрационного учета из спорной жилой квартиры, которое, по мнению суда, является излишне заявленным.

Деятельность миграционного пункта МО МВД России «Мамонтовский» по постановке и снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства относится к категории административно-правовой деятельности и не может быть предметом настоящего судебного рассмотрения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 03.04.2017г.), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлен факт отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащем истицам, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, что относится к компетенции регистрирующих органов миграционного отдела полиции, в связи с чем данное требование заявлено излишне и не подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой квартирой по 

<

адрес>. 

Взыскать в пользу ФИО2 с ответчика ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Мамонтовский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья О.В. Жежера 

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2020