Дело № 2-705/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Зониной И.Н.,

при секретаре Зайцевой Я.В., 

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ответчице ФИО4 о разделе наследственного имущества. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын – ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде квартиры с кадастровым номером № находящейся по адресу: 

<

адрес> иного движимого и недвижимого имущества. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец совместно с другими наследниками – ФИО3, ФИО6, и ФИО6 является собственником № доли наследственного имущества. Ссылаясь на ст. ст. 1168, 1170 ГК, просит суд передать ФИО3 ее 

<

данные изъяты> долю в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и взыскать с ответчицы денежную компенсацию в счет стоимости причитающейся ей 

<

данные изъяты> доли в указанной квартире в размере, исходя из рыночной стоимости указанной квартиры, в размере 

<

данные изъяты> рублей, поскольку в добровольном порядке, ответчица выплачивать компенсацию отказывается. 

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. 

Ответчик – ФИО3 судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, доверила свои интересы представителю.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО3, имея на иждивении двух детей, один из которых студент очного отделения, а вторая несовершеннолетняя, не имеет финансовой возможности выплатить компенсацию стоимости наследственного имущества. Кроме того, указал, что у ФИО3 нет намерения и желания в настоящее время выкупать у ФИО2 

<

данные изъяты> долю в квартире.

3- лица-ФИО6, ФИО6, в лице законного представителя ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о слушании дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание не явились, с заявлением об отложении дела не обращались, об уважительной причине неявки в судебное заседание не сообщили. 

Заслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде движимого и недвижимого имущества, в том числе трехкомнатной квартиры с кадастровым номером 39:15:132518:45, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО5 являлись: мать –ФИО2, супруга – ФИО3, дочь ФИО6, сын ФИО6 Других наследников не установлено.

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 27 апреля 2018 года, вступившим в законную силу 7 августа 2018 года, были определены доли наследников ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО6 в наследственном имуществе, открывшимся после смерти ФИО5 по 

<

данные изъяты> доли квартиры. Признано за ФИО2, ФИО3, ФИО6,ФИО6 право собственности в порядке наследования за каждым по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Наследственное имущество перешло в собственность сторон со дня вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

В силу положений пункта 1 статьи 1070 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 указанного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Этим же правилам корреспондируют положения пунктов 3 и 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

<

данные изъяты>

Как следует из материалов гражданского дела и не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО3 с детьми – ФИО6.

Таким образом, в силу вышеприведенной нормы права и разъяснений по ее применению, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО6 и ФИО6 имеют преимущественное право перед ФИО7 на получение в собственность жилого помещения, но только в том случае, если ФИО7 не возражает против передачи в собственность указанного объекта недвижимости, а ФИО3 готова выплатить соответствующую денежную компенсацию за принадлежащую истцу долю в квартире и является платежеспособной для осуществления такой выплаты.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты> рубля. Исходя из справки о рыночной стоимости имущества, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> рублей, а стоимость 

<

данные изъяты> доли -

<

данные изъяты> рублей. Данная оценка доли в квартире стороной ответчика не оспаривалось, иной оценки в материалы дела, они не представили.

Таким образом, стоимость 

<

данные изъяты> доли ФИО7 в наследственном имуществе составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

В силу ст. 1170 ГК РФ несоразмерность имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Как следует из разъяснений, изложенных в абз. 1 и 2 п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 или ст. 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (ст. 133 Гражданского кодекса Российской Федерации), включая жилое помещение, в силу п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права и разъяснений по их применению, наделение преимущественным правом одних наследников на получение наследственного имущества перед другими не является безусловным и зависит от наличия гарантированного предоставления соответствующей компенсации наследнику, не имеющему преимущественного права.

ФИО7 заявила требования о передаче 

<

данные изъяты> доли ФИО3, обязав последнюю выплатить ей компенсацию в вышеуказанном размере, ссылаясь на то обстоятельство, что раздел указанной квартиры в натуре невозможен, ответчица с детьми постоянно проживает в квартире, обладает преимущественным правом на приобретение в ее собственность, в связи с чем, она может реализовать свои наследственные права на 1/8 долю только путем отчуждения своей доли ФИО3 за компенсацию, согласно ее рыночной стоимости. 

Вместе с тем как пояснил представитель ответчика в судебном заседании, ФИО3 не согласна на выплату ФИО7 денежной компенсации стоимости ее доли в указанной квартире и не имеет реальной возможности выплатить такую компенсацию ввиду отсутствия денежных средств и нахождении у нее на иждивении несовершеннолетней дочери и сына- студента очного отделения университета в г. Санкт –Петербурге. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что стоимость наследственного имущества, предлагаемая ФИО7 к передаче в собственность ФИО3, не может быть признана соразмерным возмещением стоимости ее наследственной доли, при отсутствии гарантированного предоставления со стороны ФИО3 соответствующей денежной компенсации, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО7, не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества, оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2020 года.

Судья И.Н. Зонина