к делу №2-588/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская 15 мая 2020 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Безугловой Н.А.

при секретаре Колесниковой Е.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО1 ФИО8 к администрации Афипского городского поселения об установлении границ земельного участка и осуществлении кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1, обратилась в суд с иском к Северскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об обязании осуществить кадастровый учет. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что на основании договора купли-продажи от 14 августа 2017 года ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: 

<

адрес>ФИО9 что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 августа 2017 года. Согласно разделу 1 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных регистрированных правах на объект недвижимости от 16 августа 2017 года на земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2 которой проведены межевые работы и подготовлен межевой план земельного участка № в сдт «Афипский детский дом» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера, межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с КН №. для чего был запрошен проект организации территории и застройки сдт «Афипский детский дом» участок № администрации МО Северский район управлении архитектуры. На запрос был получен ответ от 02 апреля 2019 года №181 о том, что материалы об изученности территории сдт. «Афипский детский дом» участок № в администрации не содержатся. 26 июля 2019 года истец обратился в орган государственного кадастрового учета с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером №, приложив межевой план, подготовленный кадастровым инженером. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета приостановлено в связи с тем, что в представленном межевом плане отсутствует документ, определяющий местоположение границ земельного участка с КН № Поскольку устранить замечания, указанные в уведомлении о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, не представляется возможным, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением и просила установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в соответствии с межевым платном от 06 июня 2019 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО2. Указать, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от 06 июня 2019 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

В судебное заседание представитель истца не явилась, согласно имеющемуся в деле ходатайству, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика - администрации Афипского городского поселения в судебное заседание не явился, согласно имеющемуся в деле ходатайству полагался на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно имеющемуся в деле ходатайству, просила рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: № площадью 600 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается копиями договора купли-продажи от 14 августа 2017 года /л.д. 7 - 8/ и выписки из ЕГРН /л.д. 9/.

Обратившись в управление архитектуры администрации муниципального образования Северский район с заявлением о предоставлении сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в отношении земельного участка №1, расположенного в сдт «Афипский детский дом», истец получил ответ от 02 апреля 2019 года № 181 об отсутствии в ИСОГД материалов об изученности указанной территории /л.д. 12/.

Кадастровым инженером ФИО2 изготовлен межевой план земельного участка истца /л.д. 13 - 25/. Согласно заключению кадастрового инженера, границы земельного участка (н1-н2, н3-н4) являются смежными с землями общего пользования сдт. «Афипский детский дом». Прошло опубликование извещения в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 39 Закона, в газете «Зори» Северского района Краснодарского края дата опубликования 02.05.2019г. №18 (8565), возражения не поступили. Границы н1-н2, н2-н3, н3-н4 считаются согласованными. По границе н4-н1 согласованы с ФИО1 с кадастровым №.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 15 октября 2019 года №23/19-165137 приостановлен государственный кадастровый учет земельного участка ФИО1, ввиду того, что в предоставленном межевом плане отсутствует документ, определяющий местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № /л.д. 10 - 11/.

Вместе с тем, кадастровым инженером ФИО3 в результате выполнения работ по изготовлению межевого плана установлено, что площадь земельного участка составляет 600 кв.м., в результате кадастровых работ при уточнении границ земельного участка выявлено, что фактическая площадь земельного участка по существующим границам земельного участка так же составляет 600 кв.м.

Таким образом, требования истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым платном от 06 июня 2019 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО2, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к администрации Афипского городского поселения об установлении границ земельного участка и осуществлении кадастрового учета, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> с

<

адрес> в соответствии с межевым платном от 06 июня 2019 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО2.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/о Северский, сдт «Афипский детский дом», уч. 4 в соответствии с межевым планом от 06 июня 2019 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца.

Судья Н.А. Безуглова