Дело № 2-1492/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 17 июня 2019 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. 

ДАТА ИЗЪЯТА истец зарегистрировала в указанной комнате мужа своей дочери ФИО5 – ФИО2 

В настоящее время проживание истца в одном жилом помещении с ответчиком стало невозможным из-за поведения ответчика. Кроме того, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ответчиком истец никогда не вела, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика чинит истцу препятствия во владении и распоряжении собственностью. В связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что состоит с ответчиком в зарегистрированном браке, и проживает с ним по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в квартире, принадлежащей на праве собственности её матери ФИО1 Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по указанному адресу не желает. 

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.19-20).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА право собственности у истца возникло на основании справки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданной ДАТА ИЗЪЯТА ЖСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ( л.д.7).

В соответствии с указанной справкойДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданной ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО1 являлась членом ЖСК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с 1967 года, полностью выплатила паевые взносы за АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.21).

С ДАТА ИЗЪЯТА в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, что подтверждается справкой ГКУ ВО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 6).

Из объяснений истца и третьего лица следует, что ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении истцом, поскольку находился в брачных отношениях дочерью истицы ФИО1 – ФИО5 

Таким образом, членом семьи собственника жилого помещения – истца ФИО1 ответчик ФИО2 не является. В настоящее время поведение ответчика, который злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дебоши, создает истцу неудобства во владении и пользовании принадлежащим истцу жилым помещением.

Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик членом семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, не является, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения, то суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав и не свидетельствует о наделении ответчика правом постоянного пользования данным жилым помещением.

Таким образом, регистрация ответчика сама по себе не может служить основанием для отказа собственнику в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета. 

Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, то с ответчика в пользу истца в силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации следует взыскать понесенные истцом в связи с производством по настоящему делу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194- 199,209 ГПК Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Судья О.А. Гоношилова