Дело № 2-5141/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А., 

с участием военного прокурора Потанина Н.Ю.,

при секретаре Сигидиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения, с участием третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, является собственностью МО РФ, находится в оперативном управлении и числится на балансе ФГКУ «XXXX» МО РФ. На основании договора найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ. указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в связи с прохождением им военной службы для его проживания. В данное время в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО1 В соответствии с приказом командующего войсками ВВО от ДД.ММ.ГГ. XXXX ФИО1 уволен в запас, и согласно приказа командира войсковой части XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ. исключен из списков личного состава воинской части. В соответствии с пп.4 п.18 Договора найма служебного помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ. настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы. Таким образом, спорное жилое помещение подлежит возврату МО РФ для дальнейшего обеспечения военнослужащих. Поскольку ответчиком до настоящего времени спорное помещение не освобождено, с регистрационного учета ответчик не снялся, истец просил выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца МО РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, повестка, направленная в его адрес, вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ФГКУ «Востокрегионжилье» в судебное заседании не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав заключение военного прокурора, считавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.15 Закона РФ "О статусе военнослужащего" военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляются служебные жилые помещения.

В силу ч.1 ст.99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с данной нормой формирование служебного жилищного фонда произведено в соответствии с приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГ, приказом МО РФ N2001 от 26.10.2011 года весь жилищный фонд (квартиры), закрепленные на праве оперативного управления за МО РФ, отнесены к специализированному жилищному фонду как служебные жилые помещения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX включено в специализированный жилищный фонд, собственником которого является Министерство обороны РФ, что подтверждается распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом XXXX от ДД.ММ.ГГ. 

ДД.ММ.ГГ. между Уссурийской КЭЧ и ФИО1 в связи с прохождением службы в войсковой части XXXX был заключен договор XXXX найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. 

Пп.4 п.18 договора найма предусматривает прекращение договора в связи с окончанием срока службы. Согласно п.19 договора, в случае расторжения договора по указанному основанию, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, указанные граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с приказом командующего войсками ВВО от ДД.ММ.ГГ. XXXX ФИО1 уволен в запас, и согласно приказа командира войсковой части XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ. исключен из списков личного состава воинской части.

Из поквартирной карточки следует, что ответчик значится зарегистрированным по спорному адресу. 

Заявляя требования о выселении ответчика из спорной квартиры, истец ссылался на то, что в связи с прекращением службы в войсковой части XXXX, действие договора найма служебного жилого помещения прекращено, жилое помещение подлежит возврату МО РФ для дальнейшего обеспечения военнослужащих, а ответчик - выселению из него.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилье, которое они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 данной нормы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчика обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик проживает в принадлежащей истцу квартире в отсутствие на то законных оснований, что препятствует МО РФ в дальнейшем использовать жилое помещение для обеспечения военнослужащих.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2017 года.

Председательствующий Доценко Л.А.