Дело № 2-6773/2025

74RS0002-01-2025-009673-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 15 октября 2025 года 

Центральный районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи М.Н. Величко

при секретаре Н.В. Оразовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – КуиЗО 

<

адрес>) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от точки врезки на внутриквартальной сети до фундамента жилого дома, 

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от наружной границы фундамента с южной стороны жилого дома до точки врезки на жилой 

<

адрес>, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяжённостью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ВК-733.595 до КК – 733.594, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске от жилого 

<

адрес> до выгребной ямы V=30 куб. м (с северного торца жилого дома), 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске КК-705.266 через КК-705.264 до КК-705.261, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске от жилого 

<

адрес> до выгребной ямы V=40 куб.м ( у жилого 

<

адрес>), 

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от внешней границы фундамента жилого дома до врезки на жилой 

<

адрес>-а по 

<

адрес>, 

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пл. МОПРа, 2 – от наружной границы фундамента жилого дома с южного торца через точку врезки на жилой дом по пл. МОПРа, 4 до наружной границы фундамента жилого дома с северного торца, - от точки врезки на жилой дом по пл. МОПРа, 4 до наружной границы фундамента жилого дома по пл. МОПРа, 2 с западной стороны, 

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от точки врезки на внутриквартальной сети до фундамента жилого дома, 

- сооружение (Водопроводная сеть ( транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от наружной границы фундамента с восточной стороны жилого дома по подвальному помещению до точки врезки на жилой 

<

адрес>-а по 

<

адрес>, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номе 74:36:0515001:5350, расположенное по адресу: 

<

адрес> от КК-733.594 до КК- 733.590. 

В обоснование заявленных требований указано, что в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (выписки об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, справки ОГУП «Обл. ЦТИ») отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества 

<

адрес> и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях. От данных организаций были получены письма, подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности 

<

адрес>. В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ заявитель признать право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты.

Представитель заявителя, а также представители заинтересованных лиц – МТУФАУГИ в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества 

<

адрес> участия в судебном заседании не приняли, извещены, сведений о причинах неявки суду не представили.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (выписки об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, справки ОГУП «Обл. ЦТИ») отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о приеме на учет следующих выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества: 

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от точки врезки на внутриквартальной сети до фундамента жилого дома, 

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от наружной границы фундамента с южной стороны жилого дома до точки врезки на жилой 

<

адрес>, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяжённостью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ВК-733.595 до КК – 733.594, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске от жилого 

<

адрес> до выгребной ямы V=30 куб. м (с северного торца жилого дома), 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске КК-705.266 через КК-705.264 до КК-705.261, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске от жилого 

<

адрес> до выгребной ямы V=40 куб.м ( у жилого 

<

адрес>), 

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от внешней границы фундамента жилого дома до врезки на жилой 

<

адрес>-а по 

<

адрес>, - сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пл. МОПРа, 2 – от наружной границы фундамента жилого дома с южного торца через точку врезки на жилой дом по пл. МОПРа, 4 до наружной границы фундамента жилого дома с северного торца, - от точки врезки на жилой дом по пл. МОПРа, 4 до наружной границы фундамента жилого дома по пл. МОПРа, 2 с западной стороны, 

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от точки врезки на внутриквартальной сети до фундамента жилого дома, 

- сооружение (Водопроводная сеть ( транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от наружной границы фундамента с восточной стороны жилого дома по подвальному помещению до точки врезки на жилой 

<

адрес>-а по 

<

адрес>, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номе 74:36:0515001:5350, расположенное по адресу: 

<

адрес> от КК-733.594 до КК- 733.590. 

Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества 

<

адрес> и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях. 

От данных организаций были получены письма (Министерство имущества 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, МТУ Росимущества в 

<

адрес> и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ №-ТО/3805), подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности 

<

адрес>.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

Органом Администрации 

<

адрес>, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сферах управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «

<

адрес>» является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> (п. 2 положения о Комитете по управлению имуществом и земельным отношения 

<

адрес>, утв. постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, далее - «Положение»). 

В соответствии с п. 13 Положения Комитет по управлению имуществом и земельным отношения 

<

адрес> организует проведение кадастровых работ в отношении имущества, в целях его постановки на учет в органе государственной регистрации в качестве бесхозяйного, а также подает заявления от имени муниципального образования «

<

адрес>» о постановке на учет в органе государственной регистрации бесхозяйного недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С момента постановки вышеуказанных объектов имущества на учет в качестве бесхозяйного никто не заявил на него каких-либо прав, что подтверждается выписками из ЕГРП. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что прошло более трех месяцев с момента постановки на учет названного недвижимого имущества, и никто не заявил о своих правах на него, суд в силу п. 3 ст. 225 ГК РФ считает возможным признать за муниципальным образованием «

<

адрес>» право муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст., ст. 194-199, 290 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности 

<

адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от точки врезки на внутриквартальной сети до фундамента жилого дома, 

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от наружной границы фундамента с южной стороны жилого дома до точки врезки на жилой 

<

адрес>, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяжённостью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ВК-733.595 до КК – 733.594, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске от жилого 

<

адрес> до выгребной ямы V=30 куб. м (с северного торца жилого дома), 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске КК-705.266 через КК-705.264 до КК-705.261, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске от жилого 

<

адрес> до выгребной ямы V=40 куб.м ( у жилого 

<

адрес>), 

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от внешней границы фундамента жилого дома до врезки на жилой 

<

адрес>-а по 

<

адрес>, 

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пл. МОПРа, 2 – от наружной границы фундамента жилого дома с южного торца через точку врезки на жилой дом по пл. МОПРа, 4 до наружной границы фундамента жилого дома с северного торца, - от точки врезки на жилой дом по пл. МОПРа, 4 до наружной границы фундамента жилого дома по пл. МОПРа, 2 с западной стороны, 

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от точки врезки на внутриквартальной сети до фундамента жилого дома, 

- сооружение (Водопроводная сеть ( транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от наружной границы фундамента с восточной стороны жилого дома по подвальному помещению до точки врезки на жилой 

<

адрес>-а по 

<

адрес>, 

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый номе 74:36:0515001:5350, расположенное по адресу: 

<

адрес> от КК-733.594 до КК- 733.590. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий п/п М.Н. Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу. 

Судья М.Н. Величко

Секретарь Н.В. Оразова