Дело №2-3017/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, 3-и лица - ФИО1, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» о нечинении препятствий в пользовании помещением, обязании дать согласие на подключение к энергоснабжении,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, 3-и лица - ФИО1, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» о нечинении препятствий в пользовании помещением, обязании дать согласие на подключение к энергоснабжению, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> были удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3, к н/с ФИО4 и третьему лицу ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком.

Суд определил порядок пользования земельным участком с КН № расположенным по адресу: 

<

адрес> в соответствии с вариантом № Заключения эксперта ООО «Альфа-Эксперт» №.06/2017С от ДД.ММ.ГГГГ, (в материалах гражданского дела 2-1357/2017).

В рамках гражданского дела 2-1357/2017 между ФИО2 и ФИО3 было заключено и подписано соглашение от 03.10.2019г., об определении порядка пользования помещениями, строениями в домовладении по адресу: 

<

адрес>, согласно которого стороны определили порядок пользования помещениями, строениями, в том числе на установку раздельных счетчиков (газ, свет, вода).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению гр-ки ФИО3 по адресу ее проживания с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения) - Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, сотрудниками АО «Донэнерго» было отключено (отрезано) в ее жилом помещении электричество, что было вызвано отказом ФИО3 на предложение ФИО2 дать письменное согласие на разделение лицевых счетов по энергоснабжению и заключения самостоятельно лицевых счетов с «ТНС энерго Ростов-на-Дону», как собственнику в общей долевой собственности.

Данные действия ФИО3 она расценивает как злоупотребление правом со стороны ФИО3, что обусловлено ее (их) личной неприязнью к истице и ее семье. ФИО3 создает целенаправленно воспрепятствование ей в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилищем, что подтверждается следующим. Фактическое состояние помещений, принадлежащих ФИО2 не позволяет их дальнейшую эксплуатацию по причине того, что по заявлению совладелицы ФИО3, без согласования с ней отрезали электрические провода, энергоснабжающие часть дома, принадлежащую ей.

Также самовольно совладелица ФИО3 обрезала трубы отопления, идущие в выделенную ей часть дома.

После обрезки ФИО3 труб водяного отопления, она, проживающая с 2- мя несовершеннолетними детьми, вынуждена была перейти на электроотопление посредством установки электрических, масляных обогревателей.

После самовольной обрезки линии электроснабжения, часть дома, где она проживает с 2-мя несовершеннолетними детьми-школьниками, последние лишены возможности пользования электроэнергией, которая необходима для обучения детей, для подогрева воды и отопления жилого помещения.

Такое состояние жилых помещений дома неприемлемо, т.к. нарушает требования строительных и санитарных нормативов.

Требования нормативов строительных и санитарно-гигиенических норм грубо нарушены самовольными действиями совладельца ФИО3

Отсутствие горячей воды, отопления и освещения пагубно отражаются на здоровье несовершеннолетних детей и самой истицы.

Самовольные действия ФИО3 нарушают права и угрожают здоровью и жизни несовершеннолетних детей и совладелицы ФИО2

Эксплуатация помещений, принадлежащих ФИО2 по фактическому состоянию небезопасна ни для ее жизни и здоровья ни ее несовершеннолетних детей.

Указывает, что ФИО3 всячески препятствует ей и ее несовершеннолетним детям в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, (участок № площадью 47,31кв.м.), тем самым нарушая ее права и права ее несовершеннолетних детей.

Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании жилым домом, выделенным в ее пользование мирным путем ни к чему не привели.

Она не имеет возможности открыть лицевой счет на подключение энергоснабжения и заключить самостоятельно договор с АО «Донэнерго», так как необходимо согласие всех собственников. ФИО3 вопреки заключенному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ отказывается дать согласие на разделение лицевых счетов и установления счетчика, тем самым создает условия не безопасные при эксплуатации принадлежащих ей помещений, для ее жизни и здоровья и ее несовершеннолетних детей.

Квитанции для оплаты электроэнергии ФИО3 ей не отдает.

ФИО3 в силу личной неприязни предвзято к ней относится и вследствие этого у нее есть основание предполагать, что отказ в даче письменного согласия на подключение электроэнергии (разделении лицевых счетов) ее совладелицы является со стороны ФИО10 мерой (методом) воздействия.

На основании изложенного просит суд обязать ответчиков ФИО3, ФИО4 не чинить ей и ее несовершеннолетним детям препятствия в пользовании помещением площадью 23,8 кв.м, принадлежащим ФИО2, в 

<

адрес> и обязать ответчиков дать письменное согласие, (как совладелице), на разделение лицевых счетов по энергоснабжению, а также на подключение к электричеству, для заключения ФИО2 договора с «ТНС энерго Ростов-на-Дону» для открытия лицевого счета, и на подключение жилого помещения к энергоснабжению.

Истица, надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства суд не просила.

Ответчица ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать.

Представитель ответчиков ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась просила в иске отказать, сославшись на то, что ФИО3 самостоятельно проводила электричество, о чем имеются соответствующие документы, а ФИО2 подключилась к вводу и пользовалась без согласия ответчицы. Ответчица не дала ФИО2 согласия на врезку.

Третьи лица: ФИО1 и ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились и своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательству суд не просили.

Суд рассматривает дело в отсутствие истцов и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Правонажилищезакреплено в пункте 1 статьи40 КонституцииРФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Указанное положение Конституции РФ согласуется с п. 4 ст.3Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограниченвправепользованияжилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

Положения ст.ст.1,3Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривают, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.Данныйпринцип предполагает, что никто не может быть выселен изжилого помещенияили ограниченвправепользованияим, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Исходя из положений ст.ст.209,288Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения,пользованияи распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения,пользованияи распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст.301,304 ГК РФсобственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от 29.09.2017г. определен порядок пользования земельным участком с КН №, расположенным по адресу: 

<

адрес> в соответствии с вариантом № Заключения эксперта ООО «Альфа-Эксперт» №.06/2017С от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользование ФИО1 выделен земельный участок № площадью 200,32 кв.м., в границах, указанных в решении суда.

В общее пользование ФИО2, ФИО3 и ФИО4 определить земельный участок № площадью 47,31 кв.м, в границах, указанных в решении.

В пользование ФИО2 выделить земельный участок № площадью 186,43 кв.м, в границах, указанных в решении.

В пользование ФИО3 и ФИО4 выделить земельные участки № и № (условно названные экспертами) в границах, указанных в решении.

Судом также установлено, что между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение от 03.10.2017г. об определении порядка пользования помещениями в жилом доме Литер «А», этажность: 1, находящемся по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым, в пользование ФИО3 и ФИО4 перешли комнаты: №, площадью 15,9 кв.м., №, площадью 6,1 кв.м., коридор №, площадью 4 кв.м., кухня №, площадью 7,5 кв.м., совмещенный санузел №А, площадью 3,4 кв.м., всего 36,9 кв.м.

В пользование ФИО2 перешли комнаты: № площадью 10,6 кв.м., № площадью 6,3 кв.м., кухня №, площадью 5,4 кв.м. туалет №А, площадью 0,9 кв.м., и душевая №Б, площадью 0,6 кв.м. Всего 23,8 кв.м., а также туалет Литер «О», сарай Литер «М».

Заявляя требования по настоящему делу, истица ФИО2 ссылается на то, что по заявлению гр-ки ФИО3 по адресу ее проживания сотрудниками АО «Донэнерго» было отключено (отрезано) в ее жилом помещении электричество по причине отказа ФИО3 на предложение ФИО2 дать письменное согласие на разделение лицевых счетов по энергоснабжению и заключения самостоятельно лицевых счетов с «ТНС энерго Ростов-на-Дону»,что ФИО3 обрезала трубы отопления, идущие в часть дома, выделенную ей в пользование.

Данные действия ФИО3 истица расценивает как создание целенаправленного воспрепятствования в пользовании ей жилищем.

Как следует из ответа АО «Донэнерго» от 10.09.2019г. по адресу: 

<

адрес> был выявлен факт неучтенного (бездоговорного) потребления электрической энергии. Персоналом филиала АО «Донэнерго» РГЭС проведен комплекс мероприятий в рамках действующего законодательства по отключению данного абонента.

Согласно п.8 соглашения от 03.10.2017г. расходы на приобретение, установку, подключение счетчиков (газ, вода, электричество) каждая из сторон оплачивает самостоятельно.

Однако, в ходе рассмотрения дела судом было установлено, что ФИО2 потребляла электрическую энергию без заключения соответствующего договора, в связи с чем, были проведены мероприятия по отключению абонента, использующего ресурс неучтенно.

Каких либо доказательств того, что ответчики чинят истице препятствия в пользовании жилым помещением площадью 23,8 кв.м в 

<

адрес> в 

<

адрес>, отказываются дать письменное согласие на разделение лицевых счетов по энергоснабжению, на подключение к электричеству, на подключение жилого помещения к энергоснабжению ФИО2 суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, в связи с чем, в иске отказывает в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, 3-и лица - ФИО1, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» об обязании не чинить препятствия в пользовании помещением площадью 23,8 кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязании дать письменное согласие на разделение лицевых счетов по энергоснабжению, на подключение к электричеству, для заключения договора с ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» для открытия лицевого счета, на подключение жилого помещения к энергоснабжению отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: