Дело № 2-66/2020

УИД 32RS0031-01-2019-000966-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск Брянской области 28 января 2020 г. 

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васильченко Л.М.,

при секретаре Антоновской Н.М.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Брянской областной коллегии адвокатов Максимова В.В., действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире по указанному адресу, однако фактически в квартиру не вселялась, не проживает в ней, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, ее место жительство неизвестно, предположительно она выехала в Республику Молдова. 

В судебное заседание истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, пожелав вести дело через представителей.

Представители истца ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 уведомлялась судом о рассмотрении дела по адресу ее регистрации, однако почтовые конверты с судебными извещениями возвращены в суд.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Максимов В.В., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителей истца, представителя ответчика - адвоката Максимова В.В., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3 право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке. 

Согласно справке МУП «Жилищно-коммунальный сервис 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она знает семью Г-ных давно, в указанной квартире в настоящее время проживает ФИО7 одна. ФИО4 свидетель никогда не видела, в квартире истца она не проживает.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 в квартире истца фактически не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, между сторонами не имеется какого-либо соглашения, устанавливающего порядок пользования жилым помещением, в связи с чем регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер. 

Суд также принимает во внимание, что регистрация ответчика в квартире ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.М. Васильченко

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2020 г.