УИД 16RS0018-01-2024-002279-87

Дело № 2-2064/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2024 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Егорова А.В.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг.

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником помещения №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме управление осуществлялось управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт».

С момента ввода дома в эксплуатацию ООО «ПИК-Комфорт» надлежащим образом исполняет свои обязанности и предоставляет жилищно-коммунальные, дополнительные услуги в здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ООО «ПИК-Комфорт» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями по поставке коммунальных услуг. Тарифы на дополнительные услуги утверждены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества. Однако ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг.

Задолженность ответчика перед истцом составляет:

- по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 235 руб. 55 коп.;

- по пени – 53 942 руб. 60 коп.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 235 руб. 55 коп., пени в размере 53 942 руб. 60 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 084 руб., почтовые расходы в размере 196 руб. 80 коп.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частями 5 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники помещений в многоквартирном доме равным образом обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом.

Согласно статьям 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилам предоставления коммунальных услуг, абонент обязан оплачивать принятую энергию.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником помещения №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

В указанном доме управление осуществлялось управляющей компанией ООО «ПИК-Комфорт», которая с момента ввода дома в эксплуатацию исполняет свои обязанности и предоставляет жилищно-коммунальные, дополнительные услуги в указанном здании, заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями по поставке коммунальных услуг.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец исполнил свои обязательства в полном объеме.

Вместе с тем, ответчик свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг исполнил не в полном объеме.

В соответствии с представленным истцом расчетом и пределами заявленных в иске требований, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 235 руб. 55 коп., по пени – 53 942 руб. 60 коп.

Представленный истцом расчет задолженности арифметически обоснован, ответчиком не оспорен, возражений по заявленным требованиям не поступило.

Доказательств, подтверждающих полное исполнение обязательств перед истцом либо наличие задолженности в ином размере, наличия платежей, не учтенных истцом при расчете задолженности, а также контррасчета задолженности суду не представлено.

Поскольку за собственником помещения №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по управлению и содержанию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 235 руб. 55 коп., а также начислены пени в размере 53 942 руб. 60 коп., суд приходит к выводу о том, что в соответствии со статьями 309, 310, 155, 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 235 руб. 55 коп., а также пени в размере 53 942 руб. 60 коп. подлежат удовлетворению путем взыскания их с ответчика.

Также на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины в размере 4 084 руб., в счет возмещения почтовых расходов 196 руб. 80 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 235 руб. 55 коп., пени в размере 53 942 руб. 60 коп., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 4 084 руб., в счет возмещения почтовых расходов 196 руб. 80 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егоров