Дело № 2 –192/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

15 мая 2020 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Игнатьевой В.Е.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Никоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 с вышеуказанным требованием, в обоснование иска указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: *. В данной квартире зарегистрирован ФИО3, который по адресу регистрации не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета. С ссылками на ст. 209 ЖК РФ просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: *.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в нем, дополнительно пояснив, что ФИО3 является одноклассником, в мае 2019 г. она его зарегистрировала по его просьбе. На оплату коммунальных услуг он ей прислал в дата г. * рублей, в дальнейшем договоренности об оплате не соблюдал и добровольно отказался сняться с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, так как проживает и работает за пределами Сахалинской области, с иском согласен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: * на основании договора купли-продажи квартиры от дата , что подтверждается выпиской из ЕГРНП от дата .

Из справке о составе семьи следует, что по спорному адресу зарегистрированы: ФИО1 и ФИО3 (с мая 2019 г.).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца судом установлено, что ответчик не вселялся в квартиру, проживает по иному адресу, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, не является ее членом семьи, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: *.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек