47RS0004-01-2019-005241-12 

Дело № 2-6302/2019

25 ноября 2019 года

г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составепредседательствующего судьи Курбатовой Э.В.

при секретаре Артюшихиной Ю.А.

с участием представителя АО «Жилищно-коммунальное хозяйство п.им.ФИО4» по доверенности от 28 августа 2019 года ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилищно-коммунальное хозяйство п.им.ФИО4» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за период с 1 мая 2015 года по 30 апреля 2019 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 364 814, 78 руб., пени в размере 160 007, 63 руб., расходов по уплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя.

В обоснование требований ссылается на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Проживая в данном жилом помещении и потребляя предоставляемые АО «Жилищно-коммунальное хозяйство п.им. ФИО4» жилищно-коммунальные услуги, ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала, подтвердила изложенные доводы.

Ответчики в судебное заседание не явились, меры по их извещению судом приняты.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы ответчик ФИО2 с 15 ноября 1990 г., ответчик ФИО3 – с 29 марта 2006 г., что подтверждается справкой о регистрации. 

Управляющей компанией указанного дома является АО «Жилищно-коммунальное хозяйство п.им.ФИО4». 

Из материалов дела следует, что ответчики в период с 1 мая 2015 года по 30 апреля 2019 года не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 364 814, 78 руб., в том числе, пени в размере 160 007, 63 руб. Расчет пени произведен в соответствии со ставками рефинансирования ЦБ РФ, действующими в соответствующие периоды внесения оплаты. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной. 

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности, ее размер, а также не представлено доказательств, свидетельствующих об ее отсутствии либо погашении. Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в названный период времени, материалы дела также не содержат. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков солидарно заявленной суммы задолженности, в том числе, пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиками исполнялась ненадлежащим образом.

На основании ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, с учетом характера рассматриваемого спора, степени участия представителя в деле, объеме оказанных им услуг, руководствуясь принципом разумности, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 100, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Жилищно-коммунальное хозяйство п.им.ФИО4» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2015 года по 30 апреля 2019 года в размере 364 814, 78 руб., пени в размере 160 007, 63 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 448, 22 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение принято в окончательной форме 29 ноября 2019 года.