РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Мичуринск 13 февраля 2018 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,

при секретаре Огородниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-407/2018 по иску ФИО1 к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности на квартиру №....., общей площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу: Тамбовская обл., г. ............................, в порядке приватизации, указав, что является нанимателем квартиры № ....., общей площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: Тамбовская обл., г. ............................. В данной квартире проживает с 2004 года, что подтверждается лицевым счётом от 10.01.2018.

Описание квартиры дано в техническом плане помещения, выданном ООО «Бюро кадастровых инженеров» 09.01.2018.

Истец решил приватизировать квартиру и оформить её в собственность. Ранее в приватизации не участвовал.

В добровольном порядке договор приватизации оформить невозможно, так как АО учхоз-племзавод «Комсомолец» не представило правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.

Квартира, в которой истец зарегистрирован и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.

В обоснование иска сослался на ст.ст. 2, 4, 8, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.29 ЖК РФ.

Определением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 22.01.2018 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация г.Мичуринска.

Истец ФИО1 и представитель ответчика МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица Администрации г.Мичуринска в судебное заседание также не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Просил признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ............................ в порядке приватизации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований исходя из следующего. 

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст.18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственной ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Судом установлено, что на основании ордера №..... от 10.12.2002 ФИО1 была предоставлена квартира №..... площадью 28,5 кв.м., расположенная по адресу: г............................ (л.д.18).

ФИО1 зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении с 19.11.2004, что подтверждается копией лицевого счёта (л.д.17), справкой №..... от 11.01.2018, выданной АО учхоз-племзавод «Комсомолец» (л.д. 6), а также копией паспорта ..... (л.д.5).

Согласно техническому плану помещения общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Тамбовская обл., г. ............................ кв......, составляет 28,5 кв.м.

Из справки, выданной филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам 09.01.2018, следует, что ФИО1 в приватизации жилья по г. Мичуринску Тамбовской области не участвовал. 

Таким образом, ФИО1 имеет правовые основания для передачи занимаемого им жилого помещения в собственность. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу: Тамбовская обл., г. ............................ в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Гребенникова И.В.

Решение в окончательной форме принято 13.02.2018 

Судья Гребенникова И.В.