Дело № 2-911/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

с участием помощника прокурора Поповой А.И.

при секретаре Корчагиной У.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 06.10.2014г. Ответчика зарегистрировала в квартире по его просьбе. Однако членом ее семьи он не является, в квартире нее проживал, своих вещей не ввозил, расходы за жилое помещение не несет, соглашений о праве пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает ее права.

В судебном заседании истец доводы иска подержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве его представителя привлечен адвокат Лепинских С.Н., действующий по ордеру № от 15 мая 2018г., который исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика по делу ему неизвестна.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержала.

Заслушав истца, третье лицо, адвоката, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.09.2014 года. 

Согласно справки с места жительства, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы М.А.Б., Дата рождения - внук, М.М.Б., Дата рождения - внук, М.М.Б., 2011 Дата рождения - внучка, ФИО3 - сноха, а также ФИО2, указано, не родственник.

Истец пояснил, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире никогда не проживал.

Указанное подтверждается также пояснениями третьего лица ФИО3, актом о не проживании от 25.04.2018г. Не доверять данным доказательствам у суда нет оснований.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: