Дело № 2-3690/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 11 декабря 2017 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Аристовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ульяновска, агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ её отцу ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под номером 

<

адрес> общей площадью 596 кв.м (в настоящее время по адресу: 

<

адрес>).

В 1969 году на указанном земельном участке ФИО4 построил жилой дом. Общеполезная площадь дома составляла 79, 87 кв.м. 

С 1969 года она постоянно проживает в указанном доме

Согласно данным БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет 930, 7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Актом от 26.02.1992 жилй 

<

адрес>ю застройки 154, 9 кв.м, жилой площадью 61, 4 кв.м., полезной площадью 90,2 кв.м. введен в эксплуатацию.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №.

До настоящего времени правообладателем спорного земельного участка по праву бессрочное пользование числиться ФИО4

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 29.04.2014 за ней в порядке наследования признано право общей долевой собственности на 61/100 долю на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. За ФИО2, ФИО3, ФИО5 признано право общей долевой собственности по 39/300 долей домовладения за каждым.

В ноябре 2015 она обращалась в администрацию города Ульяновска о предоставлении в собственность спорного земельного участка. В удовлетворении её просьбы было отказано, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок не стоит на кадастровом учете и предложено подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.

08.12.2015 КУГИЗ администрации города Ульяновска утвержден план части территории Засвияжского района г. Ульяновска с указанием границ землепользования по 

<

адрес>, где фактическая площадь земельного участка составляет 910 кв.м.

В июле 2017 она обратилась в агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка.

Письмом от 24.08.2017 в предоставлении земельного участка ей было отказано, поскольку данный земельный участок предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования и она не является правообладателем земельного участка, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Просит признать за ней право собственности на 61/100 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 910 кв.м. кадастровый №.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, суду дал пояснения, изложив обстоятельства и факты, аналогичные указанным в иске. Дополнительно суду пояснил, что решением Исполнительного комитета Ульяновского городского Совета народных депутатов № от 26.09.1991 за домовладением № 

<

адрес> был закреплен земельный участок площадью 931, 0 кв.м. по фактическому пользованию. Просил исковые требования удовлетворить.

Представители администрации города Ульяновска и агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», а также третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что по договору № от 16.03.1966г. ФИО14 отделом коммунального хозяйства исполкома Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов трудящихся от 28.10.1965г. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности под номером 149 по 

<

адрес> общей площадью 596 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Ульяновского городского Совета народных депутатов № от 26.09.1991 за домовладением 

<

адрес> был закреплен земельный участок площадью 931, 0 кв.м. по фактическому пользованию.

ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 (его супруга) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 29.04.2014 за ФИО1 в порядке наследования по закону признано право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО5 право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу по 39/300 долей за каждым, что соответствует квартире №

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Названным решением установлено, что доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на наследственное имущество после смерти отца ФИО14 и матери ФИО15 составляет 3/5 долей, ФИО2 – 2/15 долей, ФИО3 – 2/15 долей, ФИО5 – 2/15 долей.

В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО14 и ФИО15 в установленном законом порядке, за ней было признано право общей долевой собственности на домовладение № 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти указанных лиц, суд полагает возможным признать за ней право общей долевой собственности на спорный земельный участок общей площадью 910 кв.м. в размере 3/5 долей.

При этом, суд учитывает, что при жизни ФИО14 на праве бессрочного пользования владел земельным участком общей площадью 596 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

При жизни ФИО15 решением Исполнительного комитета Ульяновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением 

<

адрес> был закреплен земельный участок площадью 931, 0 кв.м. по фактическому пользованию.

Указанное решением Исполнительного комитета не отменено, незаконным не признано.

Согласно плану части территории Засвижяского района г. Ульяновска фактическая площадь в границах землепользования спорного земельного участка составляет 910 кв.м.

Следовательно, испрашиваемая истцом площадь земельного участка не превышает площади земельного участка закрепленного решением Исполнительного комитета Ульяновского городского Совета народных депутатов № от 26.09.1991.

Как указывалось выше, в порядке наследования по закону за истцом было признано 61/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.

Увеличение доли истца на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имело место в порядке пункта 3 статьи 245 ГК РФ, а именно в виду осуществления ею неотделимых улучшений этого домовладения. 

Однако, увеличение доли в праве на домовладение в данном случае не может повлечь увеличение прав на земельный участок, на котором оно расположено, возникших в порядке наследования по закону.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению, за ней следует признать в порядке наследования право общей долевой собственности на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 910 кв.м. 

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на 3/5 долей на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 910 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н.Саенко