86RS0002-01-2024-004096-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ушаневой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Садбековой К.Ж.

с участием прокурора Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4217/2024 по исковому заявлению СГ к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры 

<

адрес> 

<

адрес> по ул.Дружбы Народов в г.Нижневартовске. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики, но фактически они не проживают, уехали за пределы г.Нижневартовска и настоящее место жительство истцу неизвестно, личных вещей в квартире нет. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> 

<

адрес>

Истец - в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца ФИО1, по письменному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики - извещались надлежавшим образом по последнему известному адресу.

Поскольку в ходе рассмотрения дела фактическое место жительства ответчиков не установлено, в порядке ст.50 ГПК РФ им был назначен представителем адвокат Пулатов С.Н., который в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что требования обоснованные, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Выпиской из ЕГРН от 06 сентября 2017 года подтверждается, что СГ. является собственником квартиры 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 22.05.1998 года.

Согласно справке №6 от 04 апреля 2024 года, выданной ЖЭУ №15 АО «ЖТ №1», в квартире 

<

адрес> по ул. Дружбы Народов в г. Нижневартовске зарегистрированы с истцом: с 04 июня 1999 года ГВВ 

<

дата> года рождения (дочь) и с 16 августа 2019 года ГВЭ 

<

дата> года рождения (внучка).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Нижневартовску от 13 мая 2024 года, установлено,что ответчики зарегистрированы по адресу 

<

...> 

<

адрес>

Согласно акту от 09 апреля 2024 года, заверенному начальником ЖЭУ №15 АО «ЖТ №1» ответчики действительно зарегистрированы по адресу: 

<

...> 

<

адрес> но не проживают.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, подтверждается письменными объяснениями истца в исковом заявлении и материалами дела, не оспаривалось стороной ответчика, что ответчики членами семьи настоящего собственника спорного жилого помещения – не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют; место жительства ответчиков не известно. 

Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить условием реализации прав и свобод, суд находит обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать СГВВ 

<

дата> года рождения (паспорт гражданина РФ №) и ГВЭ 

<

дата> года рождения (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия СГВВ 

<

дата> года рождения (паспорт гражданина РФ №) и ГВЭ 

<

дата> года рождения (свидетельство о рождении №) с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.06.2024 года.

Судья подпись Л.Ф. Ушанева

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Л.Ф. Ушанева 

Секретарь с/з _______ К.Ж.Садбекова

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле 2-4217/2024 

« ___ » _____________ 2024 г.