Дело № 2-1679/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Сарапул 

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шадриной Е. В.,

при секретаре Лушниковой А.С.,

с участием представителя истца, ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на заложенное имущество. Заявленные требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками заключены договоры займа с процентами и с залоговым обеспечением, в соответствии с которыми я передал в собственность ответчикам денежные средства в сумме 300000 рублей каждому ответчику с возвратом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ДД.ММ.ГГГГ предоставили ему расписки, удостоверяющие фактическую передачу суммы займа. В соответствии с условиями договоров займа (п. 4.1 договора) за пользование займом заемщику ежемесячно начисляются проценты в следующем размере: 4 % за каждый месяц от суммы займа, что составляет 12 000 рублей в месяц, которые заемщик уплачивает займодавцу согласно графику платежей, который является неотъемлемой частью договора. ДД.ММ.ГГГГ ответчики возвратили каждый по 100 000 рублей, соответственно, сумма займа у каждого составила 200 000 рублей. Ответчики производили выплату процентов до сентября 2017 года включительно. На ДД.ММ.ГГГГ основная сумма долга по договору займа составляет 200 000 рублей у каждого ответчика. Сумма процентов за пользование суммой займа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: составляет 72 000 рублей у каждого ответчика, исходя из следующего расчета: 200 000 рублей х 4% в месяц х 9 месяцев просрочки = 72 000 рублей. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ каждый ответчик должен ему сумму займа по договору займа в размере 200 000 рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 72000 рублей. С целью обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договору займа между ним и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры ипотеки, в соответствии с условиями которых каждый из ответчиков передали ему в залог принадлежащую им на праве: собственности 1/2 долю в двухкомнатной квартире, назначение: жилое, площадь 44,6/31,0 кв. м, этаж 2, кадастровый (или условный) №, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. Согласно п. 1.4 договора ипотеки стороны оценили закладываемое имущество в 1 000 000 рублей. В соответствии со ст. 2.2. договоров ипотеки истец имеет право досрочно в установленном законом порядке обратить взыскание на имущество в случае нарушения со стороны ответчика любого из условий настоящего договора, а также договора займа с процентами и с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ, исполнение которого обеспечивает настоящий договор. 

Просит с учетом уточнений взыскать с ФИО3 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 рублей; проценты за пользование суммой займа, исчисляемые на сумму основного долга по договору займа в размере 200 000 рублей по ставке 4% в месяц (8 000 рублей), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности; расходы по уплате госпошлины в размере 4320 рублей; расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей. Взыскать с ФИО2 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 рублей; проценты за пользование суммой займа, исчисляемые на сумму основного долга по договору займа в размере 200000 рублей по ставке 4% в месяц (8 000 рублей), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности; расходы по уплате госпошлины в размере 4320 рублей; расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей. Обратить взыскание по договору ипотеки (залога недвижимости) на предмет залога – 1/2 доли квартиры, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, назначение: жилое, общей площадью 44,6 кв. м, этаж 2, кадастровый номер объекта 18:30:00:00:10292:1 (свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ), определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1000000 рублей. Обратить взыскание по договору ипотеки (залога недвижимости) на предмет залога – 1/2 доли квартиру, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, назначение: жилое, общей площадью 44,6 кв. м, этаж 2, кадастровый номер объекта 18:30:00:00:10292:1 (свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ), определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1000000 рублей.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца, ФИО5, поддержала заявленные исковые требования истца ФИО1 с учетом уточнения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений и доказательств в обоснование возражений по заявленным исковым требованиям не представили. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, ограничиваясь исследованием представленных сторонами доказательств, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор займа. Согласно п. п. 1.1, 2.1 договора займа займодавец ФИО1 предоставил заемщику ФИО3 денежные средства в сумме 300000 рублей с начислением процентов в размере 4 % в месяц, а заемщик обязался возвратить займодавцу такую же сумму займа. Сумма займа получена заемщиком по распискам от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.3 договора займа конечный срок возврата займа установлен сторонами ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа. Согласно п. п. 1.1, 2.1 договора займа займодавец ФИО1 предоставил заемщику ФИО2 денежные средства в сумме 300000 рублей с начислением процентов в размере 4 % в месяц, а заемщик обязался возвратить займодавцу такую же сумму займа. Сумма займа получена заемщиком по распискам от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.3 договора займа конечный срок возврата займа установлен сторонами ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Определением от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами распределено бремя доказывания.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие, что суммы займов переданы ответчикам в полном объеме, однако до настоящего времени не возвращены в полном объеме. Ответчиками возражений по размеру исковых требований, доказательств исполнения обязанностей по заключенным договорам займа надлежащим образом не представлено.

Таким образом, учитывая, что односторонний отказ от надлежащего исполнения (в обусловленные договором сроки, в порядке) не допускается, с ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 200000 рублей с каждого.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договоры должны выражать согласованную волю сторон, направленную на достижение соответствующей правопорядку цели.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Согласно п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2, ФИО3 заключили договора займа добровольно, согласились с их условиями, в том числе с размером процентов за пользование заемными средствами в размере 4 % в месяц. 

Следовательно, действия ответчиков соответствовали их действительному волеизъявлению. Действующим законодательством суду не предоставлено право снижать размер процентов за пользование заемными денежными средствами. 

Следовательно, с ФИО3 и ФИО2 подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа, исчисляемые на сумму основного долга по договору займа в размере 200000 рублей по ставке 4 % в месяц (8 000 рублей), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности.

Рассматривая требования ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, по которому залогодатель передал залогодержателю 1/2 долю в квартире, назначение: жилое, площадь 44,6/31,0 кв. м., этаж 2, кадастровый номер объекта 18:30:00: 00:10292:1, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, по которому залогодатель передал залогодержателю 1/2 долю в квартире, назначение: жилое, площадь 44,6/31,0 кв. м., этаж 2, кадастровый номер объекта 18:30:00: 00:10292:1, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

В связи с неисполнением заемщиками принятых на себя обязательств, залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному договором залога, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного имущества.

Так, согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ - в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Пунктом 1 статьи 348 ГК РФ предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ - требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ - граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 ГК).

Определяя стоимость заложенного имущества, стороны, руководствуясь принципом диспозитивности, пришли к соглашению об установлении цены предмета залога. 

В пункте 2 статьи 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с частью первой статьи 56 ГПК РФ - каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку спора между залогодателем и залогодержателем по поводу начальной продажной цены заложенного имущества не возникло, суд определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества, исходя из цены этого имущества, установленной сторонами при заключении договора залога в сумме 1000000 рублей.

С учетом изложенного, суд находит требования истца об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ответчикам ФИО3 и ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Из статьи 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 19 (часть 1), закрепляющей равенство всех перед законом и судом, следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями.

В целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица, правам и свободам которого причинен вред, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов. Согласно части первой статьи 98 и статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы на оплату услуг представителя. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца по уплате госпошлины в размере 9240 рублей подтверждены чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, с ответчиков подлежат взысканию 4 620 рублей с каждого в возмещение понесенных судебных расходов истца.

Интересы истца при рассмотрении дела в Сарапульском городском суде представляла ФИО5 За представление интересов ФИО1 оплачены услуги представителя в сумме 20 000 рублей. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

ФИО5 представлял интересы ФИО1 по его иску о взыскании долга по договорам займа. Материалами гражданского дела подтверждается участие представителя истца в судебных заседаниях при рассмотрении дела в Сарапульском городском суде УР. Исходя из требований разумности и справедливости, сложности рассматриваемого дела, с учетом наличия доказательств участия представителя ФИО1 в судебных заседаниях, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 14 000 рублей, взыскать с ответчиков по 7000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 200000 рублей; проценты за пользование суммой займа, исчисляемые на сумму основного долга по договору займа в размере 200000 рублей по ставке 4 % в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности; расходы по уплате госпошлины в размере 4 620 рублей; расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 000 рублей.

Обратить взыскание на 1/2 долю квартиры, принадлежащую ФИО2, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, назначение: жилое, общей площадью 44,6 кв. м, этаж 2, кадастровый номер объекта 18:30:00:00:10292:12, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1000000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 200000 рублей; проценты за пользование суммой займа, исчисляемые на сумму основного долга по договору займа в размере 200000 рублей по ставке 4 % в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности; расходы по уплате госпошлины в размере 4 620 рублей; расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 000 рублей.

Обратить взыскание на 1/2 долю квартиры, принадлежащую ФИО3, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, назначение: жилое, общей площадью 44,6 кв. м, этаж 2, кадастровый номер объекта 18:30:00:00:10292:12, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1000000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд УР по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято судом 23 ноября 2018 года.

Судья Е. В. Шадрина