Дело № 2-1895/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Саранчук Е.Ю.,

при секретаре Аблотия В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за создание и содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Дачное некоммерческое товарищество «Песчаное озеро» (далее – ДНТ «Песчаное озеро») обратился в суд с исковым заявлением и просит с учетом уточнений (т. 1 л.д. 115-118) взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу взносы на создание и содержание инфраструктуры 159 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 956 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02.05.2014 года по 20.08.2018 года в размере 28 619 руб. 83 коп., расходы на юридические услуги в размере 30 000 руб. 

В обоснование иска указал на то, что ответчик является собственником двух земельных участков, находящихся в границах ДНТ «Песчаное озеро», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. У ответчика образовалась задолженность по взносам на содержание инфраструктуры, которая до настоящего времени не погашена. 

В судебном заседании представитель истца ДНТ «Песчаное озеро», действующий на основании доверенности ФИО3 (т. 1 л.д. 126), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, действующий по доверенности ФИО4 (т. 2 л.д. 39), с исковыми требованиями не согласился. Представил письменный отзыв на исковое заявление. Просил в удовлетворении исковых требований отказать (т. 2 л.д. 41-42).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (т. 2 л.д. 85, 91).

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в ходе осуществления гражданами садоводческой, огороднической и дачной деятельности в соответствующих некоммерческих объединениях регулируются Федеральным законом РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту – Закон, ФЗ № 66-ФЗ).

В соответствии со ст. 1 названного Федерального закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключение договора с садоводческим товариществом о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества является необязательным.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с 03.10.2008 года является собственником земельных участков с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м, с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м, находящихся в границах ДНТ «Песчаное озеро», по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости (т. 1 л.д. 26-27, 28-29). 

ФИО1 членом ДНТ «Песчаное озеро» не является, ведет садоводство на территории ДНТ «Песчаное озеро» в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества между сторонами не заключен.

Граждане в силу закона наделены правом вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (п. 1 ст. 8 Закона № 66-ФЗ).

При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (п. 2 ст. 8 Закона № 66-ФЗ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17 декабря 2009 г. № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Из содержания приведенных норм Федерального закона № 66-ФЗ следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим товариществом. Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 Закона № 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Согласно п. 4.2. Устава ДНТ «Песчаное озеро» член Товарищества обязан нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества Товарищества, уплачивать членские, целевые, и иные взносы в установленные сроки (т. 1 л.д. 30-41, 149-160).

Товарищество создано с целью содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и дачного хозяйства (п. 1.1 Устава).

ДНТ «Песчаное озеро» является основанным на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является удовлетворение потребностей членов Товарищества в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепления здоровья на базе совместного освоения членами Товарищества земельного участка, предоставленного для товарищества и его членов. В соответствии с предметом деятельности Товарищества основными целями являются: организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества Товарищества, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжением общим имуществом в Товариществе; организация обеспечения коммунальными услугами (электро-, водо-, газоснабжение, вывоз мусора и т.п.) владельцев садовых земельных участков и организация оплаты этих услуг соответствующими службами; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования, а так же прилегающих территорий; и др. (п. 2 Устава).

Органами управления Товариществом являются: Общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества, Председатель правления (п. 5.1 Устава). Высшим органом управления Товариществом является Общее собрание членов Товарищества (п. 5.2 Устава), к исключительной компетенции которого относится рассмотрение вопросов о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; размер и порядок внесения дополнительных взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества (п. 5.6 Устава). 

Решением общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро», оформленным протоколом № 12 от 22.03.2014 года, установлен целевой взнос для создания инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для членов товарищества в сумме 5 000 руб. с одного земельного участка для установки шлагбаума со сроком оплаты не позднее 01 августа 2014 года, а также для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке в сумме 5 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты не позднее 01 августа 2014 года. Также установлен ежемесячный членский взнос для членов ДНТ, и ежемесячный взнос на содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке с 01 апреля 2014 года по 01 апреля 2015 года в размере 1400 руб. в месяц с одного земельного участка за пустой участок, и 2200 руб. в месяц - за освоенный участок (т. 1 л.д. 44-45).

Решением общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро», оформленным протоколом № 14 общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 25.03.2015 года, установлен целевой взнос для создания инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для членов товарищества в сумме 5 000 руб. с одного земельного участка для благоустройства шлагбаума со сроком оплаты не позднее 01 августа 2015 года, а также для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке в сумме 5 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты не позднее 01 августа 2015 года. Кроме того, установлен ежемесячный членский взнос для членов ДНТ, и ежемесячный взнос на содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке с 01 апреля 2015 года по 01 апреля 2016 года в размере 1400 руб. в месяц с одного земельного участка за пустой участок, и 2200 руб. в месяц с одного земельного участка за освоенный участок (т. 1 л.д. 52-53).

Решением общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро», оформленным протоколом № 16 общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 30.03.2016 года, отменен ежегодный целевой взнос для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке; установлен ежемесячный членский взнос для членов ДНТ, и ежемесячный взнос на содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке с 01 апреля 2016 года по 01 апреля 2017 года в размере 1500 руб. в месяц с одного земельного участка за пустой участок, и 2500 руб. в месяц с одного земельного участка за освоенный участок (т. 1 л.д. 60-62).

Решением общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро», оформленным протоколом № 18 общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 20.03.2017 года, установлен ежемесячный членский взнос для членов ДНТ, и ежемесячный взнос на содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке с 01 апреля 2017 года по 01 апреля 2018 года в размере 1500 руб. в месяц с одного земельного участка за пустой участок, и 2500 руб. в месяц с одного земельного участка за освоенный участок (л.д. 69-71).

Указанные протоколы общих собраний и принятые на них решения об установлении размера целевых, членских и иных взносов, членами ДНТ «Песчаное озеро» и иными лицами, на права, обязанности и законные интересы которых влияют решения общих собраний, не оспоренные членами товарищества, являются обязательными для всех членов товарищества. 

Земельные участки, принадлежащие ответчику, не являются освоенными, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являясь собственником двух земельных участков, находящихся в пределах территории ДНТ «Песчаное озеро», обязан платить взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ. При этом, вопреки мнению ответчика, само по себе отсутствие договора о пользовании общим имуществом с ДНТ «Песчаное озеро», не освобождает его от обязанности по оплате такого использования.

Согласно расчету, задолженность ответчика за земельный участок улица № ..., площадью ... кв.м (кадастровый номер ...): за период с 01.04.2014 – 01.04.2015 года по ежемесячному взносу за содержание инфраструктуры составила 16 800 руб., по целевому взносу – 5 000 руб.; за период с 01.04.2015 – 01.04.2016 года по ежемесячному взносу за содержание инфраструктуры составила 16 800 руб., по целевому взносу – 5 000 руб.; за период с 01.04.2016 – 01.04.2017 года по ежемесячному взносу за содержание инфраструктуры составила 18 000 руб.; за период с 01.04.2017 – 01.04.2018 года по ежемесячному взносу за содержание инфраструктуры составила 18 000 руб.;

задолженность ответчика за земельный участок по улице № ..., площадью ... кв.м (кадастровый номер ...): за период с 01.04.2014 – 01.04.2015 года по ежемесячному взносу за содержание инфраструктуры составила 16 800 руб., по целевому взносу – 5 000 руб.; за период с 01.04.2015 – 01.04.2016 года по ежемесячному взносу за содержание инфраструктуры составила 16 800 руб., по целевому взносу – 5 000 руб.; за период с 01.04.2016 – 01.04.2017 года по ежемесячному взносу за содержание инфраструктуры составила 18 000 руб.; за период с 01.04.2017 – 01.04.2018 года по ежемесячному взносу за содержание инфраструктуры составила 18 000 руб.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Заявленный истцом размер взносов для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не превышает размера членских взносов.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчиком не представлено достоверных доказательств внесения им платы за создание и содержание инфраструктуры для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по взносам на создание и содержании инфраструктуры за период с 01.04.2014 по 01.04.2018 года в общем размере 159 200 руб. (16 800 + 5 000 + 16 800 + 5000 + 18 000 + 18 000 + 16 800 + 5 000 + 16 800 + 5000 + 18 000 + 18 000).

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на суммы ежемесячных платежей за содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» за период со 02 мая 2014 года по 20 августа 2018 года в размере 28 619,83 руб., а также об их взыскании до дня фактической уплаты суммы долга по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку доказательств оплаты целевых взносов, взносов за пользование объектами инфраструктуры ответчик ФИО1 не представил, то требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению. Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию со 02 апреля 2014 года на сумму долга нарастающим итогом.

С 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

При это Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснил, что согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке Банка России являются официальный сайт Банка России в сети «Интернет» и официальное издание Банка России «Вестник Банка России» (п. 39 Постановления).

Расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ и начисляемых за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора (п. 40 Постановления).

Как следует из пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Исходя из изложенного, суд полагает необходимым произвести расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на дату принятия решения, которые за период со 02.04.2014 года по 02.10.2018 года за один земельный участок, начиная при сумме задолженности 1 400 руб. (Уральский федеральный округ), c учетом увеличения ежемесячно долга составляют 14 904,39 руб., исходя из следующего расчета:

- с 02.04.2014 по 01.05.2014 (30 дн.): 1 400 x 30 x 8,25% / 365 = 9,49 руб. - с 02.05.2014 по 01.06.2014 (31 дн.): 2 800 x 31 x 8,25% / 365 = 19,62 руб. - с 02.06.2014 по 01.07.2014 (30 дн.): 4 200 x 30 x 8,25% / 365 = 28,48 руб. - с 02.07.2014 по 01.08.2014 (31 дн.): 5 600 x 31 x 8,25% / 365 = 39,24 руб. - с 02.08.2014 по 01.09.2014 (31 дн.): 7 000 x 31 x 8,25% / 365 = 49,05 руб. - с 02.09.2014 по 01.10.2014 (30 дн.): 8 400 x 30 x 8,25% / 365 = 56,96 руб. - с 02.10.2014 по 01.11.2014 (31 дн.): 9 800 x 31 x 8,25% / 365 = 68,67 руб. - с 02.11.2014 по 01.12.2014 (30 дн.): 11 200 x 30 x 8,25% / 365 = 75,95 руб. - с 02.12.2014 по 01.01.2015 (31 дн.): 12 600 x 31 x 8,25% / 365 = 88,29 руб. - с 02.01.2015 по 01.02.2015 (31 дн.): 14 000 x 31 x 8,25% / 365 = 98,10 руб. - с 02.02.2015 по 01.03.2015 (28 дн.): 15 400 x 28 x 8,25% / 365 = 97,46 руб. - с 02.03.2015 по 01.04.2015 (31 дн.): 16 800 x 31 x 8,25% / 365 = 117,72 руб. - с 02.04.2015 по 01.05.2015 (30 дн.): 18 200 x 30 x 8,25% / 365 = 123,41 руб. - с 02.05.2015 по 31.05.2015 (30 дн.): 19 600 x 30 x 8,25% / 365 = 132,90 руб. - с 01.06.2015 по 01.06.2015 (1 дн.): 19 600 x 1 x 11,27% / 365 = 6,05 руб. - с 02.06.2015 по 14.06.2015 (13 дн.): 21 000 x 13 x 11,27% / 365 = 84,29 руб. - с 15.06.2015 по 01.07.2015 (17 дн.): 21 000 x 17 x 11,14% / 365 = 108,96 руб. - с 02.07.2015 по 14.07.2015 (13 дн.): 22 400 x 13 x 11,14% / 365 = 88,88 руб. - с 15.07.2015 по 01.08.2015 (18 дн.): 22 400 x 18 x 10,12% / 365 = 111,79 руб. - с 02.08.2015 по 16.08.2015 (15 дн.): 23 800 x 15 x 10,12% / 365 = 98,98 руб. - с 17.08.2015 по 01.09.2015 (16 дн.): 23 800 x 16 x 9,96% / 365 = 103,91 руб. - с 02.09.2015 по 14.09.2015 (13 дн.): 25 200 x 13 x 9,96% / 365 = 89,39 руб. - с 15.09.2015 по 01.10.2015 (17 дн.): 25 200 x 17 x 9,50% / 365 = 111,50 руб. - с 02.10.2015 по 14.10.2015 (13 дн.): 26 600 x 13 x 9,50% / 365 = 90 руб. - с 15.10.2015 по 01.11.2015 (18 дн.): 26 600 x 18 x 9,09% / 365 = 119,24 руб. - с 02.11.2015 по 16.11.2015 (15 дн.): 28 000 x 15 x 9,09% / 365 = 104,60 руб. - с 17.11.2015 по 01.12.2015 (15 дн.): 28 000 x 15 x 9,20% / 365 = 105,86 руб. - с 02.12.2015 по 14.12.2015 (13 дн.): 29 400 x 13 x 9,20% / 365 = 96,34 руб. - с 15.12.2015 по 31.12.2015 (17 дн.): 29 400 x 17 x 7,44% / 365 = 101,88 руб. - с 01.01.2016 по 01.01.2016 (1 дн.): 29 400 x 1 x 7,44% / 366 = 5,98 руб. - с 02.01.2016 по 24.01.2016 (23 дн.): 30 800 x 23 x 7,44% / 366 = 144 руб. - с 25.01.2016 по 01.02.2016 (8 дн.): 30 800 x 8 x 7,89% / 366 = 53,12 руб. - с 02.02.2016 по 18.02.2016 (17 дн.): 32 200 x 17 x 7,89% / 366 = 118,01 руб. - с 19.02.2016 по 01.03.2016 (12 дн.): 32 200 x 12 x 8,57% / 366 = 90,48 руб. - с 02.03.2016 по 16.03.2016 (15 дн.): 33 600 x 15 x 8,57% / 366 = 118,01 руб. - с 17.03.2016 по 01.04.2016 (16 дн.): 33 600 x 16 x 8,44% / 366 = 123,97 руб. - с 02.04.2016 по 14.04.2016 (13 дн.): 35 100 x 13 x 8,44% / 366 = 105,22 руб. - с 15.04.2016 по 01.05.2016 (17 дн.): 35 100 x 17 x 7,92% / 366 = 129,12 руб. - с 02.05.2016 по 18.05.2016 (17 дн.): 36 600 x 17 x 7,92% / 366 = 134,64 руб. - с 19.05.2016 по 01.06.2016 (14 дн.): 36 600 x 14 x 7,74% / 366 = 108,36 руб. - с 02.06.2016 по 15.06.2016 (14 дн.): 38 100 x 14 x 7,74% / 366 = 112,80 руб. - с 16.06.2016 по 01.07.2016 (16 дн.): 38 100 x 16 x 7,89% / 366 = 131,41 руб. - с 02.07.2016 по 14.07.2016 (13 дн.): 39 600 x 13 x 7,89% / 366 = 110,98 руб. - с 15.07.2016 по 31.07.2016 (17 дн.): 39 600 x 17 x 7,15% / 366 = 131,51 руб. - с 01.08.2016 по 01.08.2016 (1 дн.): 39 600 x 1 x 10,50% / 366 = 11,36 руб. - с 02.08.2016 по 01.09.2016 (31 дн.): 41 100 x 31 x 10,50% / 366 = 365,52 руб. - с 02.09.2016 по 18.09.2016 (17 дн.): 42 600 x 17 x 10,50% / 366 = 207,76 руб. - с 19.09.2016 по 01.10.2016 (13 дн.): 42 600 x 13 x 10% / 366 = 151,31 руб. - с 02.10.2016 по 01.11.2016 (31 дн.): 44 100 x 31 x 10% / 366 = 373,52 руб. - с 02.11.2016 по 01.12.2016 (30 дн.): 45 600 x 30 x 10% / 366 = 373,77 руб. - с 02.12.2016 по 31.12.2016 (30 дн.): 47 100 x 30 x 10% / 366 = 386,07 руб. - с 01.01.2017 по 01.01.2017 (1 дн.): 47 100 x 1 x 10% / 365 = 12,90 руб. - с 02.01.2017 по 01.02.2017 (31 дн.): 48 600 x 31 x 10% / 365 = 412,77 руб. - с 02.02.2017 по 01.03.2017 (28 дн.): 50 100 x 28 x 10% / 365 = 384,33 руб. - с 02.03.2017 по 26.03.2017 (25 дн.): 51 600 x 25 x 10% / 365 = 353,42 руб. - с 27.03.2017 по 01.04.2017 (6 дн.): 51 600 x 6 x 9,75% / 365 = 82,70 руб. - с 02.04.2017 по 01.05.2017 (30 дн.): 53 100 x 30 x 9,75% / 365 = 425,53 руб. - с 02.05.2017 по 01.06.2017 (31 дн.): 54 600 x 31 x 9,25% / 365 = 428,95 руб. - с 02.06.2017 по 18.06.2017 (17 дн.): 56 100 x 17 x 9,25% / 365 = 241,69 руб. - с 19.06.2017 по 01.07.2017 (13 дн.): 56 100 x 13 x 9% / 365 = 179,83 руб. - с 02.07.2017 по 01.08.2017 (31 дн.): 57 600 x 31 x 9% / 365 = 440,28 руб. - с 02.08.2017 по 01.09.2017 (31 дн.): 59 100 x 31 x 9% / 365 = 451,75 руб. - с 02.09.2017 по 17.09.2017 (16 дн.): 60 600 x 16 x 9% / 365 = 239,08 руб. - с 18.09.2017 по 01.10.2017 (14 дн.): 60 600 x 14 x 8,50% / 365 = 197,57 руб. - с 02.10.2017 по 29.10.2017 (28 дн.): 62 100 x 28 x 8,50% / 365 = 404,93 руб. - с 30.10.2017 по 01.11.2017 (3 дн.): 62 100 x 3 x 8,25% / 365 = 42,11 руб. - с 02.11.2017 по 01.12.2017 (30 дн.): 63 600 x 30 x 8,25% / 365 = 431,26 руб. - с 02.12.2017 по 17.12.2017 (16 дн.): 65 100 x 16 x 8,25% / 365 = 235,43 руб. - с 18.12.2017 по 01.01.2018 (15 дн.): 65 100 x 15 x 7,75% / 365 = 207,34 руб. - с 02.01.2018 по 01.02.2018 (31 дн.): 66 600 x 31 x 7,75% / 365 = 438,37 руб. - с 02.02.2018 по 11.02.2018 (10 дн.): 68 100 x 10 x 7,75% / 365 = 144,60 руб. - с 12.02.2018 по 01.03.2018 (18 дн.): 68 100 x 18 x 7,50% / 365 = 251,88 руб. - с 02.03.2018 по 25.03.2018 (24 дн.): 69 600 x 24 x 7,50% / 365 = 343,23 руб. - с 26.03.2018 по 02.10.2018 (191 дн.): 69 600 x 191 x 7,25% / 365 = 2 640,51 руб.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за два принадлежащих истцу земельных участка за период со 02.04.2014 года по 02.10.2018 года составили 29 808,78 руб. (14 904,39 *2).

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и из издержек связанных с рассмотрением дела. В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, другие признанные судом необходимыми расходы. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДНТ «Песчаное озеро» для защиты своих нарушенных прав вынуждено было воспользоваться квалифицированной юридической помощью, в связи, с чем уплатил денежную сумму в размере 30 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 01 августа 2018 года, квитанцией-договором № 562646 от 01 августа 2018 года (т. 1 л.д. 122, 123-125).

С учетом сложности рассматриваемого дела и затраченного времени, участие представителя истца в трех судебных заседаниях (21 августа 2018 года, 12 сентября 2018 года, 02 октября 2018 года), в соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать со ФИО1 в пользу ДНТ «Песчаное озеро» понесенные им расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. в разумных пределах.

Кроме того, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при обращении с иском государственная пошлина в размере 4956 руб. (т. 1 л.д. 3, 114), с учетом положений ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком ФИО1 заявлено требование о возмещении судебных издержек на оплату нотариальной доверенности на представителя ФИО4 в размере 1500 руб., что подтверждается справкой нотариуса ФИО2 от 03.09.2018 года, по оплате договора № ... в размере 675 руб., что подтверждается актом выполненных работ, справкой банка (т. 2 л.д. 44, 45, 46-47, 48, 49). 

Поскольку исковые требования ДНТ «Песчаное озеро» удовлетворены, то требования ответчика о распределении понесенных им судебных расходов удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженца ...) в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» задолженность по целевым взносам за период с 01.04.2014 по 01.04.2016 год в размере 20 000 руб., по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.04.2014 по 01.04.2018 года в размере 139 200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02.04.2014 года по 02.10.2018 года в размере 29 808 руб. 78 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 956 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Взыскивать со ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые в соответствии с ключевой ставкой Банка России в соответствующие периоды времени, на непогашенную часть задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, начиная с 03 октября 2018 года по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы задолженности в размере 139 200 руб.

В удовлетворении остальной части требований Дачному некоммерческому товариществу «Песчаное озеро», а также требований ФИО1 о взыскании судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.Ю. Саранчук