Дело № 2-117/2024

УИД №RS0№-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск 25 марта 2024 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Майера К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ - № доли обще долевой собственности, № доли квартиры в общедолевой собственности на свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и № доли квартиры в общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, в указанной квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, существенно нарушает его права владения и распоряжения указанным жилым помещением.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Прокурор ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, свидетеля, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4-П (п.2), регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № доли обще долевой собственности, № доли квартиры в общедолевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и № доли квартиры в общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (даритель ФИО2) (л.д. 5,6 л.д. 7-10 л.д. 11-14).

Согласно, сведений отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому муниципальному округу ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг он не выполняет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО5 суду показала, что ответчик ФИО2 более года не проживает в спорной квартире более года, его вещей в спорной квартире нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, при отсутствии мотивированных возражений ответчика, суд находит доказанным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорной квартире ущемляет права собственника на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом указанных норм права, а также установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчик из спорной квартиры, личные вещи забрал, расходы по содержанию жилого помещения не несет, а наличие регистрации ответчика в спорной квартире, несмотря на отсутствие для этого законных оснований, существенным образом ограничивает право истца на полноценное владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, соответственно требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. "е" ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу судебное решение о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета, то какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> 

<

адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> 

<

адрес>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> 

<

адрес>), расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Полный текст мотивированного заочного решения составлен 28.03.2024.

Судья /подпись/ К.В. Майер

Подлинный документ подшит в деле № 2-117/2024 (УИД №RS0№-41) Гурьевского городского суда 

<

адрес>/2023