Дело № 2-1098/2017г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г.Шебекино 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре Пашенко А.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что с мая 2011 года является собственником указанной квартиры на основании договора дарения. С 2007 года в данной квартире с согласия прежнего собственника зарегистрирована, но не проживает и никогда не вселялась, личных вещей не завозила - ФИО4, не являющаяся членом его семьи.

В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовал, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 заявленные требования с учетом уточнения поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. Пояснила, что с апреля 2007 года с согласия бывшего собственника (матери истца) ФИО5 в квартире № 

<

данные изъяты> дома № 

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты> зарегистрирована ее подруга ответчица ФИО4, просившая прописать ее 3-4 мес. для устройства на работу. Ответчица ФИО4 в спорную квартиру не вселялась и не проживала в ней с момента регистрации, ее личных вещей в квартире нет, членом семьи истца она не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ФИО4 препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей на праве собственности квартирой, ущемляет его права собственника. Квартира необходима ему для личного пользования. 

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, путем направления судебной повестки, о причинах неявки суд в известность не поставила, об отложении разбирательства дела не просила. В связи с чем, суд считает возможным на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, допросив свидетеля, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

ФИО3 является собственником квартиры № 

<

данные изъяты> в доме № 

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> области, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, и допсоглашением к нему, свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из единого госреестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него, договором управления многоквартирным домом с открытием лицевого счета на истца.

Установлено, что ответчица ФИО4, с 24.04.2007 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, поскольку сведения о ее регистрации содержатся в карточке прописке (форма А), поквартирной карточке (форма Б), справке о регистрации по месту жительства из управляющей компании «Шебекино –дом», в сведениях отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области, и в добровольном порядке с учета она не снималась. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что ответчица ФИО4 в квартире № 

<

данные изъяты> дома № 

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты> никогда не проживала, ее вещей в квартире нет. 

Оснований усомниться в показаниях данного свидетеля не имеется, поскольку его показания совпадают с исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами.

Из актов обследования жилого помещения, составленных комиссией в составе паспортистов УК ООО «Шебекино –дом», следует, что ФИО4 зарегистрирована в квартире № 

<

данные изъяты> дома № 

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты>, однако фактически в квартире не проживает, ее личных вещей и имущества в квартире нет. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что квартира № 

<

данные изъяты> в доме № 

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты> не является для ответчицы ФИО4 ни местом жительства, ни местом пребывания, в указанную квартиру она не вселялась и не проживала в ней, она не является членом семьи собственника, и сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом, ее необходимо признать не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

Таким образом, заявленные исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционным порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 26.11.2017 года.

Судья Е.А. Котельвина