Дело № 2-366/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Д.Р. Шамсутдиновой 

с участием прокурора И.В. Глазыриной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. 

В обосновании заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ответчик ФИО2. Однако с июня 2009 года ответчик не проживает в указанном доме и не несет расходов на его содержание и не вносит плату за пользование коммунальными услугами. Личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик добровольно выехал из дома и переселился в квартиру к матери в 

<

адрес>. В настоящее время проживет по адресу: 

<

адрес> с гражданской женой. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Просила выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.17). В указанной доме зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу.

ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает, брак с истицей расторгнут в 2009 году.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она проживает с истцом ФИО1 по -соседству по 

<

адрес> А с 2004 года. Ш-ны проживали с 2006 года. Ответчик ФИО2 не живет в данном доме давно. ФИО1 была беременна, когда они разъехались. Последний раз видела его в доме в 2009 году.

Как установлено в судебном заседании квартира принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28 мая 2019 года.

Председательствующий С.М. Хайрутдинова