Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Чавриковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Акведук» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Акведук» обратилось в суд с требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указали, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Истец является управляющей организацией дома, в котором находится квартира ответчика. В спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 240 779 руб. 52 коп. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчику были начислены пени в размере 71 243 руб. 19 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Акведук» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным обстоятельствам. Просил взыскать с ФИО1 указанную задолженность, пени, а также государственную пошлину в размере 6 320 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, направленные по месту ее жительства, возвращены в суд в связи истечением срока хранения. Данное обстоятельство суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и считает ее надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Признав причины неявки в суд неуважительными, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего возражений со стороны представителя истца не представлено.

Выслушав представителя истца, изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой она и зарегистрирована.

Истец является управляющей организаций дома, в котором расположена квартира ответчика на основании решения общего собрания собственников жилых помещений.

В соответствии с ч. 1. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из представленного истцом расчета следует, что за ответчиком числится задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 31.05.2018 года в размере 240 779 руб. 52 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Суд соглашается с представленным расчетом, находя его арифметически верным.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений относительно иска и доказательств погашения задолженности в полном объеме в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представила.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «Акведук» о взыскании с ответчика задолженности по уплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 240 779 руб. 52 коп. подлежащими удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги согласно представленного расчета в размере 71 243 руб. 19 коп., поскольку в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 320 руб.

Руководствуясь статьями 195-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Акведук» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Акведук» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 31.05.2018 года в размере 240 779 руб. 52 коп., пени 71 243 руб. 19 коп., государственную пошлину в размере 6 320 руб., а всего взыскать 318 342 руб. 71 коп. (триста восемнадцать тысяч триста сорок два рубля 71 копейку).

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись А.А. Чистилова