Дело № 2-862/2021 

УИД 33RS0008-01-2021-001512-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2021 года г.Гусь-Хрустальный 

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего Петровой Т.В.,

При секретаре судебного заседания Паниной А.Н.,

С участием истца – судебного пристава-исполнителя ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов Октябрьского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМЭКСПЕРТ» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМЭКСПЕРТ» (далее ООО «ПРОМЭКСПЕРТ») об обращении взыскания на земельный участок, площадью 3831 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что в ее производстве находится сводное ИП №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: постановление Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании налогов и сборов, включая пени, сумма долга – 23644, 01 руб.; исполнительный лист №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Октябрьским районным судом 

<

адрес> о взыскании денежных средств в размере 970780 руб., постановление Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании налогов и сборов, включая пени, сумма долга –47071,14 руб., в отношении должника ООО «ПРОМЭКСПЕРТ» в пользу взыскателей: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Владимирской области (далее МИФНС № по Владимирской области), ФИО2, на общую сумму 1041495,15 руб. В ходе исполнения установлено, что ООО «ПРОМЭКСПЕРТ» на праве собственности принадлежит земельный участок, предназначенный для эксплуатации многоквартирных жилых домов 3-5 этажей (в том числе со встроенными объектами обслуживания), площадью 3831 кв.м., по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, кадастровый №, на который ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест, а также на расположенное на нем нежилое здание, кадастровый №. Предварительно объекты недвижимости были оценены в 600000 и 500000 рублей соответственно. В случае удовлетворения исковых требований оценка недвижимого имущества будет произведена специалистом-оценщиком. Если имущество ответчика будет оценено и продано по более высокой цене, после погашения задолженности перед взыскателем, разница будет возвращена ответчику, поэтому права ООО «ПРОМЭКСПЕРТ» нарушены не будут. Иного имущества, кроме земельного участка и расположенного на нем нежилого здания, у ответчика не имеется. На основании изложенного просила в целях применения мер принудительного характера, связанных с реализацией имущества должника на торгах, обратить взыскание на указанный земельный участок, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик – представитель ООО «ПРОМЭКСПЕРТ» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу юридического лица, об уважительных причинах неявки не сообщили, каких-либо ходатайств суду не представили, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». 

Третьи лица – ФИО2, представитель МИФНС №10 по Владимирской области в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

На основании п.п.2 и 3 п.1 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки, части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной нормы принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ч.ч.1 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение пункта 4 статьи 35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПРОМЭКСПЕРТ» зарегистрировано и внесено в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица. 

Судом установлено, что на исполнении в ОСП 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-СД в отношении должника ООО «ПРОМЭКСПЕРТ», в которое входят: - исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ МИФНС № по Владимирской области по делу № о взыскании задолженности по налогам, пени в общей сумме 23644,01 руб., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в пользу взыскателя МИФНС №10 по Владимирской области; 

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным судом 

<

адрес> по делу № о взыскании денежных средств в размере 970780 руб. (958000 руб. – сумма долга + 12780 руб. – государственная пошлина) в пользу ФИО4, правопреемником которого является ФИО2, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; 

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления МИФНС №10 по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № по делу № о взыскании задолженности по налогам, пени в общей сумме 47071,14 руб., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в пользу взыскателя МИФНС №10 по Владимирской области. 

Требование вышеуказанного исполнительного документа должником не исполнено.

По результатам совершения действий по выявлению принадлежащего ООО ПРОМЭКСПЕРТ» имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 3831 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем на указанный земельный участок, а также расположенное на нем нежилое здание, площадью 2787 кв.м. был наложен арест, земельный участок и здание предварительно оценены судебным приставом-исполнителем в 600000 и 500000 рублей соответственно. 

Согласно выпискам филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № (вид разрешенного использования: многоквартирные жилые 

<

адрес> этажей (в том числе со встроенными объектами облуживания) составляет 2619676,11 рублей.

Также из материалов исполнительного производства следует, что у должника отсутствуют денежные средства и иное движимое имущество, за счет которых могли быть удовлетворены имущественные требования взыскателей.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Учитывая значительный размер непогашенной задолженности ответчика по исполнительному производству, истечение сроков исполнения требований исполнительных документов, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются соразмерными образовавшейся задолженности.

При этом суд отмечает, что должник длительное время не исполняет требования исполнительных документов, на неоднократные вызову к судебному приставу-исполнителю не является. В добровольном порядке погашение задолженности не производит.

Каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю и суду должник ООО «ПРОМЭКСПЕРТ» не представил. Отсутствие у ответчика иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание также подтверждается материалами исполнительного производства, доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также учитывая, что спорные объекты недвижимости, не изъяты из оборота и не относятся к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не являются предметом ипотеки, обращение на них взыскания не нарушает интересы других лиц, учитывая размер задолженности ответчика по сводному исполнительному производству, кадастровую стоимость спорного земельного участка, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ООО «ПРОМЭКСПЕРТ» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов Октябрьского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМЭКСПЕРТ» об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМЭКСПЕРТ» земельный участок площадью 3831 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома 3-5 этажей (в том числе со встроенными объектами облуживания), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПРОМЭКСПЕРТ» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Петрова

Мотивированное решение суда изготовлено 13 июля 2021 года.