Дело № 2-13/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курильск 6 марта 2019 года

Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего – судьи Якина С.А.,

с участием:

представителя истца – главного специалиста 1 разряда административно-хозяйственного персонала комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» ФИО3,

при секретаре судебного заседания Карабановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» (далее – КУМИ) обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что с 1992 года ФИО5 проживал в доме по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение). ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирована по месту жительства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирована по месту пребывания ФИО2 сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из Реестра имущества муниципального образования «Курильский городской округ» спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Жилое помещение по указанному адресу было предоставлено ФИО5 для проживания с правом прописки в нем. Постановлением администрации муниципального образования «Курильский городской округ» (далее – администрация) от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого дома непригодным для проживания и подлежащим сносу» 

<

адрес> в 

<

адрес> был признан подлежащим сносу. С целью расселения из аварийного дома ФИО5 по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено в бессрочное владение жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. По акту приема-передачи указанное жилое помещение было передано ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение пункта 3 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 сдал, а КУМИ принял по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, после чего ФИО5 утратил право пользования жилым помещением. На основании решения Курильского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО5 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. В соответствии с актом визуального осмотра 

<

адрес> признаков проживания в нем не наблюдается, дом имеет явные разрушения. Имеющаяся у ответчиков регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении носит фиктивный характер. 

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на изложенные в исковом заявления обстоятельства, при этом не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципального образования «Курильский городской округ».

С 1992 года в спорном жилом помещении проживал ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту пребывания зарегистрирована ФИО2 сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО1 

Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о предоставлении ФИО5 жилого помещения по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ и ФИО5 заключён договор социального жилого помещения №, после чего ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Между тем, согласно сведениям, данным миграционным пунктом ОМВД России по Курильскому району, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 продолжают быть зарегистрированными в спорном жилом помещении.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, его право собственности никем не оспорено, регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носят формальный характер и нарушают права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Курильский городской округ» в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Курильский городской округ» в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Курильский районный суд Сахалинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд Сахалинской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий С.А. Якин