Мотивированное 

решение

 вынесено 28.09.2017г. 

Дело № 2-687/2017г. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.09.2017г. г. Углич 

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

На основании договора дарения от 01.04.2014г. ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2014г. Ранее собственником указанного имущества являлась дочь ФИО4- ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06.06.2012г.

29.06.2016г. в данном жилом доме была зарегистрирована ФИО5

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании ФИО5 утратившей право пользования указанным жилым помещением, снятии её с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО4, её представитель- ФИО6 заявленные требования поддержали по следующим основаниям.

После приобретения жилого дома, в нем были зарегистрированы ФИО4 и ФИО1- с 27.11.2012г., дочь ФИО4- ФИО2- с 16.10.2013г. 

15.09.2012г. был заключен брак между сыном ФИО4- ФИО7 и гражданкой 

<

данные изъяты>- ФИО5, которые после регистрации брака вселились в дом и проживали в нем без регистрации непродолжительное время, 23.10.2012г. у них родилась дочь ФИО3.

С 2012 по 2013гг. ФИО7 проходил службу в Армии, когда вернулся, то они вместе с ФИО5 уехали на заработки в Московскую область, оставив дочь проживать у бабушки- ФИО4, приезжали навещать по выходным дням. Для оформления трудоустройства и получения гражданства РФ ФИО5 требовалась регистрация на территории РФ, в связи с чем она попросила ФИО4 зарегистрировать её в доме. Регистрация была осуществлена 29.06.2016г.

На основании решения суда о расторжении брака от 06.12.2016г., брак между ФИО7 и ФИО5 был прекращен 24.01.2017г. После расторжения брака между бывшими супругами имелся спор по определению места проживания ребенка. На основании решения Угличского райсуда от 07.02.2017г. местом жительства ребенка определено место проживания её матери. При этом, в ходе рассмотрения данного спора, ФИО5 в суд были представлены документы, подтверждающие факт её постоянного проживания по адресу: 

<

адрес>. В феврале 2017г. ФИО5, на основании судебного решения забрала дочь ФИО3 из дома по месту своего проживания в 

<

адрес>, где они проживают до настоящего времени.

Т.о., ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> её имущества в спорном жилом помещении не имеется, участия в оплате за жилье она не принимала никогда, соглашения с собственником жилого помещения о сохранении права проживания у неё не имеется, членом семьи собственника она не является. Наличие регистрации препятствует истцу в осуществлении прав собственности в отношении спорного имущества, в т.ч.- в части распоряжения им.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, возражений по существу иска не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. При указанных обстоятельствах суд, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 подтвердил обстоятельства, изложенные истцом и её представителем, дополнительно пояснил следующее. Ответчик ФИО5 проживала в спорном доме непродолжительное время- с 2012 по 2013г. без регистрации, регистрация была осуществлена лишь в 2016г., когда фактически в доме ФИО5 уже не проживала. Регистрация ей требовалась для оформления трудоустройства. После расторжения брака с ФИО7 в феврале 2017г. ФИО5 забрала их дочь ФИО3 из 

<

адрес> по своему месту проживания в 

<

адрес>, где они проживают до настоящего времени, Кузовков навещает дочь именно по этому адресу. 

Имущества ответчицы в доме не имеется, участия в оплате жилого помещения она не принимает и не принимала, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственником дома- ФИО4, у ответчицы не имеется.

Допрошенная в суде в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что с 2012г. до 2014г. собственником жилого дома являлась она. После регистрации брака с ФИО7 в дом вселилась ФИО5 и проживала до 2013г. без регистрации. В 2013г. Кузовков с ФИО5 уехали на заработки в Московскую область, в доме оставалась проживать их малолетняя дочь ФИО3 В 2016г. по просьбе ФИО7 их мать- ФИО4 зарегистрировала ФИО5 в доме, так как той требовалась регистрация для трудоустройства и оформления гражданства. В январе 2017г. брак между ФИО7 и ФИО5 был расторгнут, в феврале она забрала дочь и увезла по своему месту проживания в 

<

адрес>. Т.о., в доме ФИО5 не проживает длительное время, её регистрация носит формальный характер, выехала на другое место жительства она добровольно, еще до расторжения брака с ФИО7, её имущества в доме нет.

Заслушав истца, её представителя, третье лицо ФИО7, свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО4 является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании договора дарения от 01.04.2014г. ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2014г. Ранее собственником указанного имущества являлась дочь ФИО4- ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06.06.2012г. 29.06.2016г. в данном жилом доме была зарегистрирована ФИО5 Вселение ФИО5 в жилой дом было обусловлено регистрацией её брака с сыном истца- ФИО7 в 2012г., регистрация ей требовалась для трудоустройства и оформления гражданства РФ. С 2013г. фактически ФИО5 проживает в 

<

адрес>, где и работает.

На основании решения суда о расторжении брака от 06.12.2016г., брак между ФИО7 и ФИО5 был прекращен 24.01.2017г. После расторжения брака между бывшими супругами имелся спор по определению места проживания ребенка. На основании решения Угличского райсуда от 07.02.2017г. местом жительства ребенка определено место проживания её матери. При этом, в ходе рассмотрения данного спора, ФИО5 в суд были представлены документы, подтверждающие факт её постоянного проживания по адресу: 

<

адрес>. В феврале 2017г. ФИО5, на основании судебного решения забрала дочь ФИО3 из дома по месту своего проживания в 

<

адрес>, где они проживают до настоящего времени.

Т.о., в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в доме не проживает, её имущества там нет, оплату за жилье не вносит, соглашения с ФИО4 о сохранении права пользования жилым помещением у ФИО5 не имеется. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. ст.30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, а гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, обязан использовать данное жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность. Установлено, что ФИО5 вселялась и в дальнейшем была зарегистрирована в спорном жилом помещении как супруга члена семьи собственника- сына истца- ФИО7, семейные отношения с которым прекращены с января 2017г.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В настоящее время семейных отношений между сторонами в смысле жилищного законодательства не существует, брак между ФИО7 и ФИО5 прекращен, истец ФИО4, как собственник спорного жилого помещения, не признает за ответчицей дальнейшего права пользования жилым помещением, соглашений с ответчицей относительно пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия такого соглашения не представлено. Таким образом, после расторжения брака и выезда из жилого помещения ответчица утратила право пользования жилым помещением.

Кроме того, при судебном рассмотрении спора между ФИО5 и ФИО7 об определении места проживания их малолетней дочери, ФИО5 сама заявляла в суде о том, что постоянно проживает по иному адресу, в 

<

адрес>, где трудоустроена. С учетом данных обстоятельств местом жительства ребенка было определено место проживания матери, в феврале 2017г. ФИО5 забрала дочь по месту своего проживания. Данные обстоятельства, по мнению суда, также свидетельствуют о добровольном характере выезда ответчицы из спорного жилого помещения, её нежелании проживать по месту регистрации при отсутствии каких-либо препятствий к этому со стороны истца. Оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

При вынесении решения суд учитывает интересы собственника жилого помещения, права которого в отношении принадлежащего ему имущества не могут быть ограничены без законных к тому оснований. Наличие регистрации ответчицы в принадлежащем истцу жилом помещении лишает ФИО4 возможности распоряжаться своей собственностью без каких-либо обременений. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Угличский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В.Долгощинова