﻿Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего Сухановой А.Г. при секретаре Домрачевой О.С,

с участием истца Сабировой Л.А., представителя ответчиков Исакова З.А. и Хошимовой М.Б. - адвоката Лучкина А.А., действующего на основании ордера № от 23.11.2021, третьего лица Метлевой Я.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске 23 ноября 2021 года

гражданское дело по исковому заявлению Сабировой Л.А. к Исакову З.Б. и Хошимовой М.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сабирова Л.А. обратилась в суд с иском к Исакову З.А. и Хошимовой М.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она имеет в общей долевой собственности 1/4 долю жилого дома, находящегося по адресу: Шадринский район, с...., ул...., д..... До настоящего времени по указанному адресу зарегистрированы ответчики, местонахождение которых не известно. Они были зарегистрированы по указанному адресу прежними собственниками. В настоящее время вещей ответчиков в доме не имеется, членами ее семьи ответчики не являются. Наличие зарегистрированных лиц по данному адресу препятствует ей в реализации прав собственника жилого помещения. Просит признать Исакова З.А. и Хошимову М.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Шадринский район, с...., ул...., д.... снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц привлечены Метлева Я.О., Молоткова Е.Е. и Сабиров Р.В.

Истец Сабирова Л.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Сабирова Р.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, по обстоятельствам дела пояснила, что дом принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ее детям - Е., Я. и несовершеннолетнему сыну Р.. Ответчики сразу же после продажи дома выехали из него, забрали все свои вещи. Дочь Хошимовой М.Б. через несколько лет снялась с учета, а она сама вместе с сыном Исаковым З.А. так и остались прописанными в доме. В настоящее время ей приходят квитанции для оплаты услуг по вывозу мусора по количеству зарегистрированных лиц, поэтому она обратилась в суд с настоящими требованиями.

Ответчики Исаков З.А. и Хошимова М.Б в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно, предпринятыми судом мерами установить их местонахождение не представилось возможным.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков адвокат Лучкин А.А. исковые требования в судебном заседании не признал.

Третье лицо Метлева Я.О. в судебном заседании исковые требования находила обоснованными, по существу дела показала, что семья ответчиков является закрытой мусульманской семьей. Она училась вместе с Исаковым ЗА., он никогда не появлялся в социальных сетях, она спрашивала про него у одноклассников, но никому неизвестно ничего о нем.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, принятие решения оставлял на усмотрение суда.

Третье лицо Кузюкова (Молоткова) Е.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором заявленные требования находила обоснованными.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 08.12.2011 Сабировой Л.А., Метлевой Я.О., Кузюковой (Молотковой) Е.Е. и Сабирову Р.В. на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом общей площадью 48,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства площадью 2259 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., ....

Ответчики Исаков З.Б. и Хошимова М.Б. зарегистрированы по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., д.... с 10.07.2001, данный факт подтверждается адресными справками УВМ УМВД России по Курганской области от 25.10.2021 и копией поквартирной карточки.

В ходе рассмотрения дела была допрошена свидетель В.А.Ш.., которая пояснила, что проживает в с.... Шадринского района по соседству с семьей истицы, ранее в доме проживала Хошимова М.Б. с мужем и детьми, ответчик Исаков З. - сын Хошимовой М.Б. В 2011 году они выехали из дома и уехали в г.Тюмень, после этого она не видела их. Она бывает в гостях у Сабировой Л.А., вещей ответчиков в доме нет.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. "

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Суд находит, что поскольку истец является долевым собственником спорного жилого дома, то в силу ст.304 ГК РФ она, как собственник имущества, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают, членами семьи собственников не являются, вещей, принадлежащих Исакову З.А. и Хошимовой М.Б., в доме нет, жилое помещение не является их местом жительства. Регистрация ответчиков создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у Исакова З.А. и Хошимовой М.Б. права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сабировой Л.А. удовлетворить.

Признать Исакова З.Б., ... года рождения, и Хошимову М.Б., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., д.....

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2021 года.

Судья А.Г.Суханова