Дело № 2-2944/2024 22 мая 2024 года

29RS0014-01-2024-002638

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Уваровой Е.В.

при секретаре Стафеевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании членом семьи умершего 

<

***>, являвшегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., возложении обязанности заключить с истцом договор социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что истец является дочерью 

<

***> который умер 

<

Дата>. Администрацией ГО «Город Архангельск» 

<

***>. была предоставлена квартира по адресу: г. Архангельск, ..., с ним был заключен договор социального найма от 

<

Дата>. 

<

***>. проживал в ..., истец с его согласия со своими детьми проживала в указанной квартире. Он имел намерение зарегистрировать по месту жительства истца в жилом помещении, однако не смог это реализовать, поскольку умер. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила, что вместе с отцом и сестрой ФИО2 была зарегистрирована по адресу: г. Архангельск, .... Лицевые счета были разделены. Данный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках программы по переселению в 2022 году истцу, ее сестре, их детям было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Архангельск, .... Данное жилое помещение было приватизировано, в дальнейшем продано. С использованием денежных средств от продажи данного жилья истец приобрела квартиру по адресу: г. Архангельск, ..., в этой квартире проживает со своей семьей. 

<

***>. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Архангельск, .... Истец помогала 

<

***>. делать ремонт в квартире, в квартире постоянно никто не проживал, 

<

***> планировал переехать из г. Москвы и проживать в данном жилье. Жилищно-коммунальные услуги оплачивал 

<

***>. Он планировал зарегистрировать по месту жительства истца в указанной квартире, однако не успел в связи со смертью.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска по доводам, указанным в отзыве. 

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 69, 70, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Жилищное законодательство исходит из того, что равное с нанимателем право пользования жилым помещением возникает только при наличии совокупности юридически значимых обстоятельств: письменного согласия нанимателя и всех совместно проживающих с ним лиц на вселение, фактического вселения на правах члена семьи нанимателя и признания членом семьи нанимателя, постоянного совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства. 

Из материалов дела следует, что решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 

<

Дата> 

<

***>. был лишен родительских прав в отношении дочери ФИО1

В судебном заседании истец пояснила, что поддерживала близкие отношения с 

<

***>.

Жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ... предоставлено 

<

***>. распоряжением заместителя главы ГО «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№>р в рамках адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

<

Дата> между 

<

***> и администрацией ГО «Город Архангельск» заключен договор социального найма 

<

№> данного жилого помещения, состоящего из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 28,9 кв. м. 

<

***>. был вселен в данную квартиру один.

<

Дата> 

<

***>. умер. По данным муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» от 

<

Дата> 

<

***>. в МУ «ИРЦ» по вопросу включения ФИО3 в договор социального найма и заключения договора приватизации жилого помещения не обращался. 

Начисление платы за наем жилья по указанному адресу не производится с 

<

Дата>, задолженность за апрель 2023 года списана в связи со смертью 

<

***>

Договор социального найма прекращен в связи со смертью 

<

***>

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО2, ФИО4, ФИО5 следует, что 

<

***> планировал проживать в спорном жилом помещении, ФИО1 помогала ему обустроить квартиру, сама в квартиру не заселялась, проживала по ... у супруга, затем по ..., платежи за жилищно-коммунальные услуги осуществлял 

<

***>. 

Распоряжением заместителя главы ГО «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№>р истцу в качестве члена семьи ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ул. ... .... ФИО1 включена в договор социального найма данной квартиры от 

<

Дата> 

<

№>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на 

<

Дата> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

Дата> ФИО1 являлась собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Право собственности было зарегистрировано с 

<

Дата> по 

<

Дата>.

<

Дата> зарегистрировано право собственности ФИО1 на 2/11 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Архангельск, .... Истец зарегистрирована по месту жительства по данному адресу.

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о совместном проживании истца с нанимателем в спорном жилом помещении, ведения с ним общего хозяйства, единого бюджета, а также того, что наниматель признавал истца членом своей семьи, имеющего равное с ним право пользования квартирой ... ... в г. Архангельске, в материалы дела не представлено. 

Поскольку законные основания, дающие истцу право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, учитывая, что ФИО1 ранее уже обеспечивалась жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт 

<

№>) к администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>) о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2024 года.

Председательствующий Е.В. Уварова