Дело № 2-622/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.,

при секретаре Смирновой И.В., 

с участием: представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обратилась Администрация городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация), которая в качестве оснований заявленного требования указала, что 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит истцу и зарегистрирована в реестре муниципального имущества под №. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2. В связи с признанием жилого 

<

адрес>А по 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу ФИО3 на состав семьи из 

<

данные изъяты> человек (в том числе и на ответчика) предоставлено другое жилое помещение по 

<

адрес> заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в спорной квартире, однако несмотря на выезд остается зарегистрированным по прежнему адресу места жительства. ДД.ММ.ГГГГ ему направлено уведомление о необходимости зарегистрироваться по месту жительства на основании заключенного договора социального найма. Длительное время сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>А в 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

До начала судебного заседания возражений на иск от ответчика не поступило, в судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом по месту регистрации и месту проживания, от получения судебной повестки уклонился, не явившись в отделение почтовой связи за её получением. 

В соответствии со ст.167.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно п.67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п.68 Постановления, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчик извещался о времени и месте судебного заседания по адресам, извещения не были вручены ему по обстоятельствам, от него зависящим, суд считает судебные извещения о времени и месте судебного заседания доставленными ответчику, и руководствуясь ч.ч.1,3 и 4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца, судом установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается Законом Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом Хабаровского края».

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества, квартира зарегистрирована в реестре муниципального имущества под № (л.д.8). 

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Жилой 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договоров социального найма жилых помещений» ответчику, как члену семьи нанимателя ФИО3 предоставлено жилое помещение № по 

<

адрес> (договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ).

Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно разъяснений, данных в п.31 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчику как члену семьи ФИО3 предоставлено жилое помещение по 

<

адрес> 

<

адрес> на условиях социального найма. Ответчик выехал из спорного жилого помещения по 

<

адрес>А 

<

адрес> 

<

адрес>, признанного аварийным, и подлежащим сносу в связи с непригодностью для проживания, обеспечен органами местного самоуправления другим жилым помещением, но не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Сохраняя длительное время регистрацию в спорной квартире, ответчик злоупотребил своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Все указанное в совокупности подтверждает, что выезд ответчика из спорной квартиры носит постоянный характер, обусловлен предоставлением иной жилой площади в связи с признанием спорной квартиры непригодной для проживания.

Само по себе сохранение регистрации в спорной квартире в данном случае не сохраняет право пользования квартирой. 

При таких обстоятельствах суд считает, что добровольный выезд и не проживание в спорном жилом помещении является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением в одностороннем порядке договора социального найма. 

Учитывая изложенное, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При решении вопроса об уплате государственной пошлины, суд руководствуется ст.103 ГПК РФ, в соответствии с которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии с положениями п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления неимущественного характера: для граждан - 300 рублей.

Таким образом, в бюджет Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 103, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского района Хабаровского края удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в бюджет Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.

Судья подпись Н.Б. Манушенкова

Копия верна судья Н.Б. Манушенкова