Дело 2-1310/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А.., при секретаре Рыжаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 4-5).

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3, которые добровольно выехали из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ указанного времени в квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, попыток вселиться в жилое помещение ответчики не предпринимали, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Просила суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета в квартире по указанному адресу.

Представитель истца, по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО6 поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о явке в судебное заседание извещались телеграммой (л.д. 12)

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д.74-75)

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований по основному иску и оставления без удовлетворения встречных требований. 

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2, ФИО3 (л.д. 7).

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В обоснование доводов истца, судом был допрошен свидетель. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании указал, что является знакомым ФИО1 Пояснил, что ФИО7 не знает и в квартире по адресу: 

<

адрес> никогда не видел.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, которые в целом согласуются между собой, в связи с чем оснований им не доверять у суда нет, суд находит установленным факт выезда ответчиков из спорной квартиры. 

В нарушение положения ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о вынужденности причин выезда из квартиры, чинении им каких либо препятствий в пользовании квартирой, совершение действий, направленных на сохранение за ними права пользования квартирой. 

При этом суд принимает во внимание, что с учетом срока не проживания в квартире, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер. 

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом ОВМ УМВД России по Сергиево-Посадскому району.

На основании изложенного и руководствуясь ст.69, 83 ЖК РФ, ст.56, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья: О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 16 февраля 2018 года.

Судья: О.А. Уварова