Дело № 2-105/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцова И.И.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений г.о. Электросталь Московской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, после уточнения исковых требований, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений г.о. Электросталь Московской области о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежат земельные участки- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 147 кв.м., полученного ею в 1992 году на основании договора дарения от 21.11.1996 года, земельный участок с кадастровым номером № площадью 435 кв.м., полученный в 1992 году, земельный участок с кадастровым номером № в размере 33/100 доли, полученный в 1996 году на основании договора дарения. Право собственности на все земельные участки подтверждено выданными свидетельствами права. Фактически на основании этих документов она является собственником одного земельного участка общей площадью 871 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. На земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №. Считает необходимым, узаконить три земельный участка в один. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 871 кв. м., прекратить права собственности на земельные участки площадью 435 кв. м. и 147 кв.м.

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г.о. Электросталь в судебном заседании пояснила, что решение суда об исключении права собственности по двум земельным участкам с признанием права собственности на один, не будут затрагивать права ответчика.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений г.о. Электросталь также не возражала с удовлетворением требований истца.

Представитель третьего лица УФСГРК и К по Московской области пояснил, что решение суда будет достаточно для признание права на земельный участок площадью 871 кв. м., после чего истец сможет сделать межевание участка.

Представитель третьего лица ИФНС России по г. Электросталь надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного участка, в суд не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 (действовавшая до 01.01.2017) Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Как установлено в судебном заседании, на основании решения администрации Степановского сельского Совета № 16 от 30.10.1992 года, ФИО1 для личного подсобного хозяйства выделен в собственность земельный участок площадью 435 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности от 20.08.2015 кадастровый номер №

На основании договора дарения от 14.10.1996 года, заключенного между 

<

А.> и ФИО1, ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 147 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №.

На основании договора дарения от земельного участка с долей жилого дома, заключенного 21.11.1996 г. между 

<

Б.> и ФИО1,,ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 33/100 и 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, что подтверждено свидетельством о праве собственности от 20.08.2015 года.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждому из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей(совместная собственность).

Долевая собственность на земельный участок площадью 871 кв.м установлена в 1996 году на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 14.10.1996, удостоверенного нотариусом г. Ногинск и Ногинского района Московской области реестровый номер 1-3018. Сведений о других участников долевой собственности на земельный участок, кроме ФИО1, не имеется. 

Из представленных документов усматривается, что земельные участки площадью 147 кв. м., 435 кв.м. и 33/100 кв. м соответствуют адресным ориентирам, все земельные участки принадлежат на праве собственности ФИО1, ее права на эти участки никем не оспаривались, что позволяет прекратить права собственности на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, признать права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Указанное, позволит истцу оформить право собственности на земельный участок площадью 871 кв.м., провести межевание земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровым номером № общей площадью 147 кв.м., с кадастровым номером № общей площадью 435 кв.м.,

Решение является основанием для исключения сведений из реестра.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 871 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2020 года

Судья И.В. Жеребцова