Дело № 2-680/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» февраля 2018 года город Сочи 

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи А.С. Якименко, 

с участием старшего помощника прокурора Адлерского района г.Сочи О.Ф. Доценко,

при секретаре М.В. Дзюба, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Адлерского района г.Сочи в интересах неопределенного круга лиц к ФИО об обязании к определенным действиям,

установил:

Прокурор Адлерского района г.Сочи обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ФИО об обязании его к определенным действиям.

В обоснование исковых требований прокурор пояснил, что Прокуратурой района проведена проверка коллективного обращения жителей дома № по 

<

адрес>, поступившего 06.12.2017 на личном приеме и.о. прокурора района по вопросу подключения указанного объекта к централизованным коммунальным сетям.

Проверкой установлено, что решением Адлерского районного суда г.Сочи от 19.08.2013, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.10.2013, администрации г. Сочи отказано в удовлетворении требований к ФИО о сносе самовольно возведенного по 

<

адрес> объекта строительства, удовлетворено встречное исковое заявление ФИО к администрации г.Сочи о признании права собственности.

Так, решением суда за ФИО признано право собственности на нежилое здание, литер Б, этажностью - 6 (5 + цоколь), расположенное по 

<

адрес>.

Судом первой инстанции установлено, что на основании договора аренды земельного участка № от 21.12.2010 ФИО сроком до 28.04.2059 на праве пользования передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м.

Решением Адлерского районного суда г.Сочи от 09.12.2015 удовлетворено исковое заявление ФИО к отделению Южного филиала ОАО «Госземкадастрсъемка - ВИСХАГИ» о сохранении строения в реконструированном состоянии.

Объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по

<

адрес> сохранен в реконструированном состоянии.

Объект недвижимого имущества, жилой дом, этажностью - 5, расположенный по 

<

адрес> признан многоквартирным домом.

Определением Адлерского районного суда г. Сочи о разъяснении решения суда от 18.01.2016, суд обязал территориальный отдел Росреестра зарегистрировать за ФИО право собственности на помещения и квартиры многоквартирного жилого дома, этажностью - 6 (5+ цоколь), расположенные по 

<

адрес>.

С выходом на место 15.12.2017 совместно с инспектором ОНД и ПБ Адлерского района г. Сочи, специалистом отдела Государственного строительного надзора по г. Сочи Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края по 

<

адрес> установлены ряд нарушений.

Просит суд признать действия ФИО., выразившиеся в нарушении требований действующего законодательства при строительстве многоквартирного жилого дома, возведенного по 

<

адрес>,

Адлерского района г, Сочи, незаконными.

Обязать ФИО устранить допущенные нарушения законодательства при строительстве и эксплуатации многоквартирного жилого дома, возведенного по 

<

адрес>, а именно:

- обратиться в МУП г. Сочи «Водоканал» за получением технических условий на подключение многоквартирного жилого дома, возведенного по 

<

адрес> к централизованным коммунальным сетям водоснабжения (водоотвдения), при этом, выполнить полученные технические условия;

- надлежаще подключить многоквартирный жилой дом, возведенный до 

<

адрес>, а также каждую квартиру к централизованным инженерным сетям водоснабжения (водоотведения);

- обратиться в филиал ПАО «Кубаньэнерго» Сочинские электрические сети с письменным заявлением на увеличение максимальной мощности многоквартирного жилого дома № по 

<

адрес>, необходимой для бесперебойного обеспечения электрической энергией все квартиры указанного объекта; надлежаще подключить многоквартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, а также, каждую его квартиру к централизованным сетям электроснабжения; в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> смонтировать и установить лифтовое оборудование;

- оборудовать в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> противодымную вентиляцию, противопожарный водопровод, противодымную защиту, автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре;

- в многоквартирном доме, возведенном по 

<

адрес>, обустроить выходы на кровлю из лестничных клеток непосредственно или через чердак, либо по лестницам 3-го типа или по наружным пожарным лестницам;

- в многоквартирном жилом доме, возведенном по 

<

адрес> предусмотреть ограждение кровли;

- оборудовать лестничные клетки многоквартирного жилого дома, возведенного по 

<

адрес> дверьми с приспособлениями для самозакрывания, а также предусмотреть уплотнители в притворах;

- заменить конструкции мансардного этажа, надстроенного в многоквартирном жилом доме № по 

<

адрес>, на имеющие предел огнестойкости не менее R45 и классом пожарной опасности К0.

Представитель истца старший помощник прокурора Адлерского района г.Сочи О.Ф. Доценко в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО, в судебном заседании исковые требования признал полностью, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон. 

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таком положении и учитывая тот факт, что ответчик иск признал в полном объеме, не возражал против его удовлетворения, суд считает, что исковые требования прокурора Адлерского района г.Сочи в интересах неопределенного круга лиц к ФИО об обязании к определенным действиям, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Адлерского района г.Сочи в интересах неопределенного круга лиц к ФИО об обязании к определенным действиям – удовлетворить. 

Признать действия ФИО., выразившиеся в нарушении требований действующего законодательства при строительстве многоквартирного жилого дома, возведенного по 

<

адрес>

<

адрес>, незаконными.

Обязать ФИО устранить допущенные нарушения законодательства при строительстве и эксплуатации многоквартирного жилого дома, возведенного по 

<

адрес>, а именно:

- обратиться в МУП г. Сочи «Водоканал» за получением технических условий на подключение многоквартирного жилого дома, возведенного по 

<

адрес> к централизованным коммунальным сетям водоснабжения (водоотвдения), при этом, выполнить полученные технические условия;

- надлежаще подключить многоквартирный жилой дом, возведенный до 

<

адрес>, а также каждую квартиру к централизованным инженерным сетям водоснабжения (водоотведения);

- обратиться в филиал ПАО «Кубаньэнерго» Сочинские электрические сети с письменным заявлением на увеличение максимальной мощности многоквартирного жилого дома № по 

<

адрес>, необходимой для бесперебойного обеспечения электрической энергией все квартиры указанного объекта; надлежаще подключить многоквартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, а также, каждую его квартиру к централизованным сетям электроснабжения; в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> смонтировать и установить лифтовое оборудование;

- оборудовать в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> противодымную вентиляцию, противопожарный водопровод, противодымную защиту, автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре;

- в многоквартирном доме, возведенном по 

<

адрес>, обустроить выходы на кровлю из лестничных клеток непосредственно или через чердак, либо по лестницам 3-го типа или по наружным пожарным лестницам;

- в многоквартирном жилом доме, возведенном по 

<

адрес> предусмотреть ограждение кровли;

- оборудовать лестничные клетки многоквартирного жилого дома, возведенного по 

<

адрес> дверьми с приспособлениями для самозакрывания, а также предусмотреть уплотнители в притворах;

- заменить конструкции мансардного этажа, надстроенного в многоквартирном жилом доме № по 

<

адрес>, на имеющие предел огнестойкости не менее R45 и классом пожарной опасности К0.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд города Сочи в течение одного месяца. 

Судья Адлерского районного суда 

г.Сочи А.С. Якименко