50RS0046-01-2020-003665-30

№ 2-1371/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Ступино, Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на 

на квартиру по адресу : 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года был подписан договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между ЗАО «Старая Ситня» и истцами о передаче в общую долевую собственность истцов 20\ 100 долей домовладения общей площадью 119,1 кв.м, жилой площадью 61,4 кв.м, состоящих из одной комнаты общей площадью 23,2 кв.м, жилой площадью 13,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Истцами было подано заявление на регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрация права собственности не была произведена, так как ЗАО «Старая Ситня» прекратило свою деятельность. 

В судебное заседание истец ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить, истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представитель Администрации городского округа Ступино в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель Управления Росреестра по Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании просил в иске к Управлению Росреестра отказать.

Проверив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 8, 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права и обязанности возникают из сделок. 

Как следует из материалов дела, 28 сентября 2006 года был подписан договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между ЗАО «Старая Ситня» и истцами о передаче в общую долевую собственность истцов 20/100 долей домовладения общей площадью 119,1 кв.м, жилой площадью 61,4 кв.м, состоящих из одной комнаты общей площадью 23,2 кв.м, жилой площадью 13,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Постановлением Главы Ступинского района от 28.09.2006 года № 3775-1 указанный договор был утвержден. 

Истцами было подано заявление на регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от 19.02.2018 года. Регистрация права собственности не была произведена, так как ЗАО «Старая Ситня» прекратило свою деятельность. 

Решением Арбитражного суда Московской области по делу А41-К2-1180/06 от 14.06.2006 года ЗАО «Старая Ситня» признано несостоятельным (банкротом). По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, 10.08.2020 года принято решение об исключении недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц.

Суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан был составлен в письменной форме, содержит все существенные условия, подписан и исполнен сторонами. Отсутствие государственной регистрации права связано только с прекращением деятельности прежнего собственника жилого помещения. Истцы зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, сведений об истребовании жилого помещения у истцов, регистрации каких-либо обременений в его использовании не имеется.

Вместе с тем, действия Управления Росреестра по прекращению государственной регистрации прав истцов без заявления прежнего собственника соответствовали требованиям ст.15 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поэтому исковые требования, заявленные к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на квартиру по адресу : 

<

адрес> 

<

адрес> 

Исковые требования к Управлению Росреестра по Московской области оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 23 сентября 2020 года. 

Судья: Романенко Л.Л.