Дело № 2-672/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.06.2018 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Захаровой Т.Л.

при секретаре Куликовой О.С.,

с участием истца ФИО1,

ее представителя ФИО2, действующей на основании ордера от 28.05.2018 г.,

ответчика ФИО5, 

представителя ответчика ФИО6 – ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО3 об определении доли в праве общей совместной собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО3 об определении доли в праве общей совместной собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Исковые требования мотивированы тем, что ее отцу на праве собственности принадлежало 53/200 долей домовладения № по 

<

адрес>. Иными совладельцами дома являются ФИО5, ФИО6 и ФИО3 Также, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности ФИО6, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 0,0552 га по 

<

адрес> с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО4 После его смерти она в установленном законом порядке обратилась к нотариусу за принятием наследства. ДД.ММ.ГГГГ нею получено свидетельство о праве на наследство по закону на 53/200 доли дома по адресу: 

<

адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус сообщила о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, поскольку у наследодателя отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок с определение доли наследодателя на земельный участок и рекомендовал обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат ФИО9 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО5, представитель ответчика ФИО6- ФИО8 не возражали против исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с болезнью.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно требованиям ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым предоставлялось в собственность на территории Украины, то к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 89 Земельного кодекса Украины, действовавшей в период приобретения наследодателем права собственности на земельный участок, в общей совместной собственности граждан находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Согласно частям 2, 4 статьи 120 ЗК Украины, в случае если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, который находится в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами, право на земельный участок определяется пропорционально к долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя). Размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, является существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов).

Из разъяснений, содержащихся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из: 53/200 долей жилого 

<

адрес> Республики Крым и доли земельного участка общей площадью 0552 га, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежало 53/400 долей жилого 

<

адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.09.2005г. ФИО4 являлся собственником 53/400 долей жилого 

<

адрес>.

Ответчикам ФИО6 и ФИО3 принадлежит по 47/200 частей каждому домовладения № по 

<

адрес>, а ФИО4 – 53/200 доли. 

Государственный акт на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что у ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 в общей совместной собственности находится земельный участок площадью 0,0552 га по 

<

адрес> с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца. Наследником получено свидетельство о праве на наследство по закону на 53/200 доли 

<

адрес>. Письмом исх.№ от 18.01.2017г. нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО10 уведомила ФИО1 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа с отображением долей наследодателя. Иных наследников, в том числе тех, которым подлежит обязательная доля в наследственном имуществе не установлено. 

Указанные обстоятельства стороны подтвердили в судебном заседании и их не оспаривали.

Таким образом, поскольку истец является наследником по закону, после смерти ФИО4, своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства, однако лишена возможности получить свидетельство о праве собственности по закону на долю земельного участка, поскольку доля наследодателя в праве общей совместной собственности на земельный участок не определена, суд полагает возможным определить долю земельного участка умершего ФИО4 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 0,0552 га., по адресу: 

<

адрес>, пропорционально доле принадлежащего наследодателю домовладения т.е. 53/200 доли, включить данную долю земельного участка в наследственную массу и признать право собственности на указанную долю в порядке наследования за истцом.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО1, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Определить долю ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,0552 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> в размере 53/200 доли.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ 53/200 доли земельного участка, площадью 0,0552 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 53/200 доли земельного участка площадью 0,0552 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2018 г.