Дело № 2 - 1234/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.09.2017 г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Бажевой Е. В., 

при секретаре Сергеевой Т. П.,

с участием: ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился в суд с иском к ФИО1 взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов. 

В обоснование исковых требований истец указал, что дата между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и ФИО1 заключен кредитный договор №.

В соответствии с условиями договора ответчику сроком на 300 месяцев были предоставлены денежные средства в размере *** руб. на приобретение однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Предмет ипотеки был приобретен Залогодателем на основании договора купли – продажи от дата. 

В связи с тем, что предмет ипотеки был приобретен за счет заемных средств, в силу ст. 77 Федерального закона «Об ипотеки» на предмет ипотеки была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств заемщиков по договору о предоставлении денежных средств, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации ограничении (обременении) права Залогодателя в виде ипотеки.

Держателем закладной является ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

В связи с просрочками оплаты ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредитному договору истец на основании п. 4.4.1 договора, п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявил ему требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

Ответчиком требование выполнено не было.

Задолженность ответчика перед истцом по состоянию на дата составляет 1531 126 руб. 57 коп., в том числе сумма остатка неисполненных обязательств по погашению основного долга – 1409 388 руб. 20 коп., сумма неуплаченных процентов – 106377 руб. 26 коп., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 2727 руб. 41 коп., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 12633 руб. 70 коп.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ»:

1 409 388 руб. 20 коп. - основной долг;

106 377 руб. 26 коп. - проценты за пользование займом;

2 727 руб. 41 коп. - пени за нарушение сроков возврата основного долга;

12633 руб. 70 коп. – пени, начисленные в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Просит обратить взыскание на предмет ипотеки: однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 1240 000 руб. 00 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 855 руб. 63 коп.

В судебное заседание представитель ПАО «БАНК УРАЛСИБ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять признание иска.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям Гражданского кодекса Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судам принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО1, которое не противоречит закону, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору № от дата в сумме 1 531 126 (один миллион пятьсот тридцать одна тысяча сто двадцать шесть) руб. 57 (пятьдесят семь) коп., из которых

1409 388 руб. 20 руб. – основной долг;

106 377 руб. 26 коп. – проценты за пользование займом;

2 727 руб. 41 коп. – пени за нарушение сроков возврата основного долга;

12633 руб. 70 коп. – пени за нарушение сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 855 (двадцать одна тысяча восемьсот пятьдесят пять) руб. 63 (шестьдесят три) коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в сумме 3500 (три тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: квартиру, общей площадью *** квадратных метров, кадастровый (условный) №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, посредством продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1240 000 (один миллион двести сорок тысяч) руб. 00 коп. для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолженности ФИО1 перед ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Е. В. Бажева