Дело № 2-701/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре Кривобоковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 28 ноября 2017 года гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 к Министерству сельского хозяйства и продовольственного рынка Республики Коми, ФИО3 об освобождении имущества от ареста и признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

установил:

Индивидуальный предприниматель, глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в лице представителя ФИО4 обратился в суд с иском к Министерству сельского хозяйства и продовольственного рынка Республики Коми, ФИО3 об освобождении от ареста недвижимого имущества –свинарника площадью 484,2 кв.м с кадастровым номером 

<

№> и коровника площадью 934,1 кв.м с кадастровым номером 

<

№>, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, о признании за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 право собственности на эти объекты недвижимости и возложении на Управление Росреестра по Республике Коми обязанности по совершению государственной регистрации права собственности, мотивируя тем, что на указанные объекты недвижимости распространяется режим совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства, арест на которые наложен по обязательствам ФИО3 В силу пункта 1 статьи 9 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» указанные объекты разделу не подлежат. При выходе из крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 выплачена денежная компенсация, соразмерно его доле в праве общей собственности хозяйства, поэтому спорные объекты принадлежат главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечены: судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Княжпогостскому району ФИО5, Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми, Управление Росреестра по Республике Коми.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель ФИО4 в судебном заседании на иске настаивала.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения относительно иска не представил.

Минсельхоз Республики Коми не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, представило отзыв относительно иска, указав, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Управление Росреестра по Республике Коми представило возражение относительно иска, указав, что Управление не является заинтересованным лицом при рассмотрении настоящего спора о правах на объекты недвижимости и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости; в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 30 октября 2017 года отсутствуют сведения об обращении истца за государственной регистрацией право собственности на свинарник и коровник, решения, действия (бездействия) Управления истцом не обжаловались, Управление не принимало незаконных решений и не совершало не соответствующих закону действий, не нарушало прав и интересов заявителя, поэтому требования об обязании Управления зарегистрировать право собственности на свинарник и коровник не подлежат удовлетворению. 

Суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

12 мая 2004 года ФИО3 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность главы крестьянского (фермерского) хозяйства (ОГРНИП : 

<

***>).

В период осуществления фермерского хозяйства ФИО3 возвел объекты недвижимости: свинарник площадью 484,2 кв.м с кадастровым номером 

<

№> и коровник площадью 934,1 кв.м с кадастровым номером 

<

№>, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, территория крестьянско-фермерского хозяйства «Возрождение», право собственности им было зарегистрировано 03 марта 2009 года за 

<

№> и 20 января 2011 за 

<

№>

Между Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Коми и индивидуальным предпринимателем- главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 было заключено Соглашение от 12.03.2010 № 07-29/104 с дополнением от 31.03.2011 о выделении крестьянскому (фермерскому) хозяйству (далее-КФХ) на 2010 год и последующие до 2012 года включительно годы бюджетные средства в порядке и на условиях, установленных Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Коми, с целью оказания государственной поддержки КФХ (на поддержку соответствующих направлений сельскохозяйственного производства, рыболовного хозяйства, мероприятий по землеустройству и землепользованию) за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета республики Коми на основании порядка предоставления субсидий и перечня документов, необходимых для получения субсидий, установленных соответствующими нормативно- правовыми актами.

ФИО3 из республиканского бюджета Республики Коми получил компенсацию стоимости строительства коровника и свинарника, что подтверждается гарантийными обязательствами от 27 мая 2011 года и 27 февраля 2009 года об использовании данных объектов в крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Приговором Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 23 декабря 2013 по делу № 1-1238/2013 установлено, что причинение ФИО3, являвшимся индивидуальным предпринимателем- главой крестьянского (фермерского) хозяйства ущерба республиканскому бюджету Республики Коми в особо крупном размере в сумме 1 397 484,08 руб., он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159.2 Уголовного кодекса РФ. В рамках данного дела с ФИО3 в пользу Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Коми взыскано 1 397 484,08 руб.

05 февраля 2014 года судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Княжпогостскому району на основании исполнительного листа, выданного Сыктывкарским городским судом Республики Коми во исполнение приговора суда в части гражданского иска, возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО3

В рамках данного исполнительного производства в соответствии с требованиями статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Княжпогостскому району 17 октября 2014 года произведена опись и наложен арест на объекты недвижимости – коровник и свинарник, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество передано на ответственное хранение ФИО3 с правом беспрепятственного пользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

18 января 2013 года между ФИО3 и ФИО1 было пописано соглашение о создании фермерского хозяйства «ФИО3», согласно которому главой был признан ФИО3, имущество принадлежит фермерскому хозяйству на праве совместной собственности (пункт 4.3.1).

31 января 2013 года между ФИО3 и ФИО1 было принято соглашение о снятии полномочий Главы КФХ с ФИО3 и избрании Главой КФХ с 31 января 2013 года ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в реестр 07 февраля 2013г. внесена запись о ФИО1 в связи со сменой Главы крестьянского (фермерского) хозяйства (ОГРИП- 

<

***>).

Сторона истца представила суду заявление ФИО3 от 11 января 2016 году, в котором ФИО3 заявил о выходе из фермерского хозяйства с 21 января 2016 года с выплатой денежной компенсации, соразмерной его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства в размере 1 700 000 руб. 

21 января 2016 года на собрании членов крестьянского (фермерского) хозяйства ИП ФИО1, на котором присутствовали ФИО1 и ФИО3, на основании личного заявления ФИО3 принято решение о выходе последнего из членов КФХ ИП ФИО1 с выплатой денежной компенсации, соразмерно его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства в сумме 1 700 000 руб., которые подлежит выплате в день выхода из фермерского хозяйства наличными денежными средствами, о чем оформлен протокол собрания.

21 января 2016 года ФИО3 получил от главы КФХ ИП ФИО1 денежную компенсацию в размере 1 700 000 руб., о чем в простой письменной форме оформлена расписка.

Сторона истца считает, что в связи с выплатой ФИО3 денежной компенсации соразмерной его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства, спорные объекты недвижимости принадлежат Главе КФХ ИП ФИО1 как единственному члену крестьянского (фермерского) хозяйства.

С данными выводами суд не соглашается.

В силу частей 1 и 2 статьи 257 Гражданского кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Аналогичная норма содержится в статье 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». В части 4 настоящей статьи указано, что перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

В силу пункта 1 статьи 9 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства (пункт 2 указанной статьи).

Членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства. Выход из фермерского хозяйства его члена осуществляется по заявлению последнего в письменной форме (пункты 3 и 4 статьи 14 Закона № 74-ФЗ).

В соответствии с соглашением о создании фермерского хозяйства «ФИО3» имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. Перечень имущества фермерского хозяйства не приведен.

Как следует из материалов дела, в том числе из актов проверки спорного имущества от 28 мая 2013 года и от 10 июля 2013 года, здания коровника и свинарника числятся на балансе фермерского хозяйства, имущество не отчуждено третьим лицам.

Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» по сделкам, совершенным главой фермерского хозяйства в интересах фермерского хозяйства, отвечает фермерское хозяйство своим имуществом, определенным в статье 6 настоящего Федерального закона.

У ФИО3 имеется неисполненное обязательство перед Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Коми по возврату в республиканский бюджет Республики Коми 1 397 484,08 руб., предоставленных в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности как главы фермерского хозяйства, которое может быть исполнено за счет имущества фермерского хозяйства (обращено ко взысканию при исполнении исполнительного производства).

Таким образом, выплата ФИО3 при выходе из фермерского хозяйства денежной компенсации не является основанием для освобождения спорного имущества от ареста, поэтому иск об освобождении спорного имущества от ареста не подлежит удовлетворению.

Переход права собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости на основании статьи 131 Гражданского кодекса РФ и в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в территориальных органах Росреестра по субъектам Российской Федерации. За регистрацией перехода права собственности Глава КФХ ИП ФИО1 и ФИО3 в регистрационный орган не обращались.

При таких обстоятельствах, в иске о признании за главой КФХ ИП ФИО1 право собственности на спорные объекты недвижимости, права собственности на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО3, с возложением на Управление Росреества по Республике Коми обязанности по осуществлению государственной регистрации права собственности следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска индивидуального предпринимателя -главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 к Министерству сельского хозяйства и продовольственного рынка Республики Коми, ФИО3 об освобождении от ареста недвижимое имущество- свинарника площадью 484,2 кв.м с кадастровым номером 

<

№> и коровника площадью 934,1 кв.м с кадастровым номером 

<

№>, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, территория крестьянско-фермерского хозяйства «Возрождение» и о признании за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 право собственности на эти объекты недвижимости, возложении на Управление Росреестра по Республике Коми обязанности по совершению государственной регистрации права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения- 01 декабря 2017 года- путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья О.В. Черникова