Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

24 июля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., с участием адвоката Абаниной И.А., при секретаре Османовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..., ТУ ... о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих границах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированны тем, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен матери истца ФИО2 на основании решения ... от (дата) №, о чем (дата) выдано свидетельство № на право собственности на землю.

(дата) ФИО2 умерла, единственным наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство является ее сын и истец по делу ФИО1, которому нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок в виду отсутствия фамилии наследодателя истца в постановлении о предоставлении земельного участка, а также в связи с тем, что в установленном законом порядке право собственности наследодателем зарегистрировано не было.

Истец добросовестно и открыто владеет и пользуется данным земельным участком, приняв его в наследство после смерти матери, его право на земельный участок до настоящего времени никем не оспорено. Земельный участок является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый №. На земельном участке расположен жилой дом, также при жизни принадлежащий ФИО2

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представители ответчиков Администрации ..., ТУ ... в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Всоответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованыв судебном заседании.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусматривается, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что (дата) Администрацией ... ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю- земельный участок площадью ... для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: (адрес). Из указанного свидетельства усматривается, что оно выдано на основании решения администрации ... от (дата) №. 

(дата) ФИО2 умерла, единственным наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство, является ее сын и истец по делу ФИО1, которому нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок в виду отсутствия фамилии наследодателя истца в постановлении о предоставлении земельного участка, а также в связи с тем, что в установленном законом порядке право собственности наследодателем зарегистрировано не было.

С момента предоставления данного земельного участка ФИО2 добросовестно и открыто владела и пользовалась данным земельным участком, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом. После смерти ФИО2 наследство принял истец ФИО1, его право на земельный участок до настоящего времени никем не оспорено. Земельный участок является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый номер № 

В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности по принадлежащий ему земельный участок по независящим от него обстоятельствам.

Согласно п. 9 ФЗ от (дата) N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера,.. площадь испрашиваемого земельного участка по фактическому пользованию составляет ... кв.м., в фактических границах земельного участка расположены жилой дом, хозяйственные постройки, теплица, посажены многолетние плодовые деревья и кустарники, выращивается сельскохозяйственная продукция… Споров по границам со смежными землепользователями не выявлено, земельный участок имеет следующие координаты:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, не опровергнутыми ответчиками и не доверять которым у суда нет оснований.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные в материалы дела доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных исковых требований, поскольку факт предоставления наследодателю истца спорного земельного участка в собственность подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств, право собственности на земельный участок не может быть поставлено в зависимость от наличия либо отсутствия тех или иных документов в архивах государственных органов и учреждений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих границах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова