УИД23RS0033-01-2020-001594-41

Дело № 2-1091/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской 12 ноября 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В., 

при секретаре Шабалиной И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора дарения от 22.05.2019.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 22.05.2019 

между ним и ФИО2, ФИО3 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был зарегистрирован в установленном порядке 24.06.2019. Истец считает, что поторопился с принятием данного решения, при этом, не оценив последствия совершенной сделки. 10.07.2020 он направил в адрес ответчиков претензию о расторжении договора дарения, однако ответчики возражали. 

В судебное заседание истец не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковое заявление в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала полностью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, солгано заявлению, поступившему в адрес суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. 

Исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 

В судебном заседании установлено, что 22.05.2019 между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в органах Росреестра в установленном законом порядке 24.06.2019, номера государственной регистрации 

<

номер> и 

<

номер> 

Согласно выпискам из ЕГРН от 24.06.2019, ответчикам ФИО2, ФИО3 в общей долевой собственности принадлежит квартира №

<

адрес>

Согласно п. 10 договора дарения в установленном законом порядке стороны могут расторгнуть настоящий договор. 

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу положений пункта 3 статьи 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

На основании пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Также установлено в судебном заседании, что от ответчиков ФИО2, ФИО3 поступили заявления о признании исковых требований ФИО1 о расторжении договора дарения квартиры в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания исковых требований ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку исковые требования ответчиком признаны и приняты судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора дарения подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора дарения, удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения квартиры от 22.05.2019, заключенный между ФИО1 и ФИО3, ФИО2, возвратив стороны в первоначальное положение.

Прекратить договор дарения квартиры и возвратить ФИО1 недвижимое имущество, переданное в общую долевую собственности квартиру, общей площадью 34 кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Исключить из числа собственников ФИО3 и ФИО2 на квартиру общей площадью 34 кв. м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенную на 1 этаже по адресу: 

<

адрес>

Погасить реестровую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрацию права правообладателей ФИО3, ФИО2 от 24.06.2019 №

<

номер> и № 

<

номер>

Восстановить в ЕГРП записи о регистрации права собственности ФИО1, 

<

персональные данные> на квартиру общей площадью 34 кв. м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой су, через Мостовской районный суд в течение месяца со дня объявления судом решения. 

Председательствующий судья В.В.Ермолов