Дело №

УИД-№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года 

<

адрес>

Новоселицкий районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

с участием истца М.А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску М.А.Я. к администрации муниципального образования села 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 345000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

У С Т А Н О В И Л:

М.А.Я. обратился в Новоселицкий районный суд с иском к администрации муниципального образования села 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит, по доводам, изложенным в иске: 1. Признать за М.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 345000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец М.А.Я. в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования села 

<

адрес> на судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В суд ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление, с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации муниципального образования села 

<

адрес>, не возражают против удовлетворения исковых требований М.А.Я.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, не явился, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В суд от руководителя структурного подразделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление, с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя третьего лица. 

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Выслушав истца М.А.Я., исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования М.А.Я. к администрации муниципального образования села 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 345000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

Данный вывод суда основан на следующем:

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в 1992 - 1999 годах была произведена приватизация сельскохозяйственных угодий 

<

адрес>.

Данная приватизация была осуществлена путем деления сельскохозяйственных угодий на условные земельные доли, с передачей земли гражданам на праве общей собственности. В соответствии с указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включаются:

- работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающих на их территориях;

Как следует из п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, имеющими право на бесплатное получение собственность земельных долей среди прочих указаны работники колхозов и совхозов.

В соответствии с пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением №, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с цеью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, М.Я.И. в собственность, для ведения крестьянского хозяйства, был представлен земельный участок площадью 11,1 га пашни из паевого фонда колхоза имени Тельмана.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, мне, М.А.Я., в собственность, для ведения крестьянского хозяйства, был представлен земельный участок площадью 10,7 га пашни из паевого фонда колхоза имени Тельмана.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации 

<

адрес> № на базе ранее созданных крестьянских хозяйств М.Я.И., М.А.Я. создано крестьянское хозяйство из двух человек. Этим постановлением было поручено выдать акт на право коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 21,8 га. Во исполнение указанного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, М.З..Я., в собственность, для ведения крестьянского хозяйства, был представлен земельный участок площадью 12,5 га, из них 11 га пашни, пастбищ 1,5 га из земель паевого фонда 

<

адрес>».

С 1995 года истец М.А.Я. осуществляет деятельность по выращиванию сельскохозяйственной продукции на земельном участке, предоставленном для ведения крестьянского хозяйства ему - М.А.Я., его отцу - М.Я.И., сестре - М.З..Я..

ДД.ММ.ГГГГ крестьянскому хозяйству М.А.Я., комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись №. Согласно данного свидетельства крестьянскому хозяйству М.А.Я. на праве частной собственности принадлежит земельный участок общей площадью 34,5 га, из них пашни 33 га.

ДД.ММ.ГГГГ, М.З..Я. умерла, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти серии I - ГН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Долиновской сельской администрацией. Актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, умер М.Я.И., указанные обстоятельства подтверждается свидетельством о смерти серии I - ГН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Долиновской сельской администрацией. Актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти М.З..Я., М.Я.И. открылось наследственное имущество, состоявшее, в том числе из долей в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 34,5 га, сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, принадлежащий истцу М.А.Я. и наследодателям М.Я.И., М.З..Я. имеет кадастровый №.

Статья 18 ГК РФ раскрывает содержание правоспособности граждан. Так, согласно данной норме права граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства, (статья 1141 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых на день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

После смерти наследодателей, М.А.Я. вступил во владение и в управление наследственным имуществом. Он принял в собственность сразу после смерти сестры М.З..Я. и отца М.Я.И. принадлежащие им доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, так как продолжил использовать его для выращивания сельскохозяйственной продукции.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п.1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. М.А.Я. фактически принял наследство сразу после смерти наследодателей, в связи с чем, срок для принятия наследства не был пропущен.

После смерти наследодателей М.А.Я. обращался с заявлением в Новоселицкую администрацию о выводе из состава КФХ в связи со смертью М.Я.И. и М.З..Я.. Постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ указанные лица были выведены из состава КФХ в связи со смертью.

Для восстановления наследственных прав на земельный участок сельскохозяйственного назначения М.А.Я. обратился с соответствующим заявлением к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ М.А.Я. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады после смерти сестры - М.З..Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> Г.С.В.. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти М.З..Я. на земельный участок.

Отказ нотариуса мотивирован тем, что право собственности на земельный участок не возникло при жизни наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> Г.С.В.. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти М.Я.И. на земельный участок.

Отказ нотариуса мотивирован тем, что право собственности на земельный участок не возникло при жизни наследодателя.

Имеющиеся у истца М.А.Я. документы, подтверждающие возникновение права собственности наследодателя на земельный участок, свидетельствуют о возможности восстановления прав на данное имущество.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Признание права собственности на земельный участок в счет земельной доли и определение местоположения земельного участка в счет земельной доли истца необходимо для проведения работ по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, последующей регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

В соответствии с п.3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ). П.1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участокосуществляется в судебном порядке. 

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст.27 ЗК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ)

В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 2,18,35,36,46 Конституции РФ, ст. 11, 12, п.1 ст.131, ст. 218, ст. 1142, ст. 1143, ст. 1153 ГК РФ, ст.ст. 15,27,59 ЗК РФ, п.3,5,6 статьи 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости” от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.А.Я. к администрации муниципального образования села 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 345000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория АОЗТ «Надежда», - удовлетворить.

Признать за М.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 345000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.Н. Живницкая