РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года Р.п. Куйтун

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Карбовской Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333/2019 по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего "МММ" к администрации Куйтунского городского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указала, что она является опекуном несовершеннолетнего "МММ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетний "МММ" являлся сыном по отношению к наследодателю "ЧЧЧ", умершей ДД.ММ.ГГГГ, и родным братом по отношению к наследодателю "ТТТ", умершей ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетний "МММ" является наследником по закону после смерти наследодателей, которым на праве собственности принадлежало по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № по 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она как законный представитель несовершеннолетнего "МММ" совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, ключи от квартиры находятся у нее, та как она отапливает жилое помещение, принимает меры к сохранности данного жилого помещения, частично произвела ремонт жилого дома. Факт оплаты имущественного и земельного налога, электроэнергии, подтверждается квитанциями об оплате соответствующих услуг. Считает, что они произвели действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателей: "ЧЧЧ", умершей ДД.ММ.ГГГГ, "ТТТ", умершей ДД.ММ.ГГГГ. Просила суд установить факт принятия наследства за несовершеннолетним "МММ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти наследодателя матери "ЧЧЧ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследодателя родной сестры "ТТТ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за несовершеннолетним "МММ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №., в порядке наследования после смерти наследодателя матери "ЧЧЧ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследодателя родной сестры "ТТТ", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Исключить запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> правообладателем которой 1/3 доли является "ЧЧЧ", правообладателем которой 1/3 доли является "ТТТ"

В заявлении об уточнении исковых требований ФИО1 просила установить факт принятия несовершеннолетним "МММ" наследства после смерти матери "ЧЧЧ", умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия несовершеннолетним "МММ" наследства после смерти сестры "ТТТ", умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за "МММ" право собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 20 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за "МММ" право собственности в порядке наследования на 2/3 доли земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 и представитель ответчика администрации Куйтунского городского поселения по доверенности ФИО2 в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что "ЧЧЧ", умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью несовершеннолетнего "МММ", ДД.ММ.ГГГГ г.р., и "ТТТ", ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.р. Отец несовершеннолетнего "МММ" – "БББ" умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 от 25.08.2016 года №-рк, над несовершеннолетним "МММ", ДД.ММ.ГГГГ г.р. установлена опека, опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье назначена ФИО1 Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости, "ЧЧЧ", "ТТТ" и "МММ" являются собственниками 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на спорные жилой дом и земельный участок было зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 12.08.2014 года, заключенного между "МММ", ССС", "ЮЮЮ" и "ЧЧЧ", "МММ", "ТТТ"

Суду представлены кассовые чеки, согласно которым ФИО1 оплачивала за электроэнергию, поставляемую в спорный жилой дом, квитанции об уплате налога. 

Согласно информации нотариуса Куйтунского нотариального округа "МИТ", Центра хранения документации нотариальной палаты Иркутской области, после смерти "ЧЧЧ", "ТТТ" и "БББ", наследственные дела не заводились.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст.1113, 1114 п.1, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем его открытия является день смерти гражданина, а местом открытия наследства - последнее место жительства наследодателя.

Действующим законодательством, предусмотрено два способа принятия наследства: принятие наследства путем подачи заявления нотариусу; фактического принятия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 1 ст.1154 ГК РФ срок принятия наследства установлен в шесть месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

После смерти наследодателей несовершеннолетний "МММ" вступил во владение и управление наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком, поскольку его опекун ФИО1 несла расходы на его содержание.

Таким образом, судом достоверно установлен факт принятия несовершеннолетним "МММ" наследства в виде жилого дома, земельного участка после смерти матери и сестры.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Поскольку согласно части 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за "МММ"

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия несовершеннолетним "МММ" наследства после смерти матери "ЧЧЧ", умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия несовершеннолетним "МММ" наследства после смерти сестры "ТТТ", умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за "МММ" право собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 20 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за "МММ" право собственности в порядке наследования на 2/3 доли земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности "МММ" на 2/3 доли указанного жилого дома и 2/3 доли земельного участка.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Иркутский областной суд через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу