Дело № 2- 1138/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре Караваевой Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Ломоносовский муниципальный район о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском о признании права собственности на земельный участок * кадастровый * площадью 910 квадратных метров, расположенный по адресу: *

В обоснование заявленного требования указал, что его отцу, ФИО2, в 1962 году был предоставлен спорный земельный участок согласно утвержденному генеральному плану СНТ.

02.06.2000 года ФИО2 скончался. Решением общего собрания членов СНТ «Электропульт» истца приняли в члены СНТ и ему был предоставлен в пользование земельный участок * площадью 910 кв.м.

В сентябре 2016 года он обратился в администрацию Ломоносовского муниципального района Ленинградской области с заявлением о передаче в собственность бесплатно спорного земельного участка по правилам, установленным Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Однако, администрация отказала истцу в передаче в собственность спорного земельного участка.

Отец истца ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «Электропульт» с 1962 г., пользовался участком длительное время - более 25 лет, на законных основаниях, в связи с чем истец полагает, что имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и просил признать за ним право собственности на спорный земельный участок, поскольку садовое товарищество уполномочено принимать решения о распределении свободных земельных участков в своих границах, споры по границам земельного участка отсутствуют, притязания в отношении спорного участка иными лицами не заявлены, а решение общего собрания членов СНТ о предоставлении спорного участка в пользование истцу и о приеме его в члены товарищества не оспорено. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Ломоносовский муниципальный район ФИО3, действующая на основании доверенности просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Председатель СНТ «Электропульт» ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего на момент обращения истца к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что на основании постановления мэра Ломоносовского района Ленинградской области № 291/76 от 27.11.1992 года произведена перерегистрация прав на землепользование и членам СТ «Электропульт» в коллективно-совместную собственность предоставлено 1,88 га и в частную собственность 7,82 га земель, находящихся в коллективно-долевой собственности товарищества (л.д. 20).

В границах этого земельного участка предоставленного СНТ «Электропульт» расположен спорный участок *, что подтверждается выкопировкой из генерального плана садоводства, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане (л.д. 15-16). 

Из списка садоводов СТ «Электропульт», подавших заявление на переоформление земельных участков собственность по состоянию на * следует, что ФИО2 числиться под номером 75 и пользуется земельным участком 9,1 соток (л.д.21).

Таким образом, судом установлено, что СНТ «Электропульт» был предоставлен земельный участок, в который входит спорный земельный участок, в собственность до введения в действие Федерального закона от * № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

Следовательно, члены СНТ «Электропульт», которым решением правления СНТ предоставлен в пользование земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеют право согласно действующему законодательству зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

При этом, исходя из требований закона, дата приёма гражданина в члены СНТ, а именно до либо после вступления в силу Федерального закона от * № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не является обстоятельством, препятствующим гражданину оформить такой участок в собственность бесплатно. Определяющим в данном случае является дата предоставления всего массива земельного участка садовому товариществу как юридическому лицу, т.е. земельный участок должен быть предоставлен СНТ до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ.

Согласно сведений представленных СНТ, ФИО2 исключен из членов садоводческого товарищества в связи со смертью в 2000 году (л.д.44). 

Решением общего собрания членов СНТ «Электропульт» от 20.06.2000 года ФИО1 принят в члены СНТ «Электропульт» (л.д.26).

Истцу выдана членская книжка СНТ, с отметками в которой подтверждается уплата членских и целевых взносов, а также выделение истцу земельного участка № 900. Справкой СНТ «Электропульт» от 20.03.2016 года также подтверждается членство ФИО1 в СНТ с 2000 года, которой подтверждается плата членских взносов (л.д.10). 

Истцом было произведено межевание спорного земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок *, площадью 910 кв.м., кадастровый * расположен по адресу: * разрешенным целевым использованием для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.17).

При такой ситуации ФИО1 в целях реализации своего права на получение земельного участка в собственность, в порядке, предусмотренном в п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обоснованно обратился с заявлением в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в сентябре 2016 г., на которое ответчик ответил отказом в письме от 04.10.2016 года (л.д. 34).

Границы спорного земельного участка описаны и удостоверены в порядке, установленном действующим законодательством.

По мнению суда, садоводство имело право распоряжаться спорным земельным участком, находящимся в границах садоводства, путем предоставления его в пользование, поскольку земельный массив, на котором расположены земли садоводства, передан ему администрацией района, садоводство также обладало полномочиями по распределению земельного участка *, находящегося в границах садоводства, и закреплению этого участка за членом СНТ «Электропульт» ФИО1 

Следовательно, общее собрание на законных основаниях, в пределах своих полномочий, приняло в члены садоводства ФИО1 и закрепило за ним спорный земельный участок, учитывая, что участок был свободным от прав третьих лиц.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок *, расположенный на территории СНТ «Электропульт», отсутствуют (л.д.27).

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства и доводы, изложенные сторонами спора, полагает, что ответчик не предоставил допустимых доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых основаны требования истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, * года рождения, уроженцем *, гражданином РФ, пол мужской, паспорт * выдан * отделом милиции Невского района Санкт-Петербурга *, код подразделения *, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, *, право собственности на земельный участок с кадастровым номером *:48, площадью 910 кв.м., расположенный по адресу: *, МО Ропшинское сельское поселение, СНТ «Электропульт», участок 61, разрешенным целевым использованием для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25 сентября 2017 года.

Судья: Н.Н.Михайлова