Дело № 2-16/2025 (2-1842/2024)

УИД: 89RS0002-01-2024-002857-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю., при секретаре судебного заседания Мусаевой Э.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Представитель ОАО «Тепло-Энергетик» ФИО3, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.07.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023 в размере 41 684 руб. 00 коп.; пени за просрочку оплаты, начисленных в период просрочки с 11.03.2022 по 30.01.2024 в размере 10 816 руб. 72 коп.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 775 руб. 02 коп.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 31.10.2024, на основании ч. 1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено АО «ЕРИЦ ЯНАО».

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 25.12.2024, на основании ч. 1 ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Комфортный дом». 

Представитель истца ОАО «Тепло-Энергетик», в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным. Кроме того, представитель истца просил удовлетворить заявленные исковые требования, представив дополнительную информацию относительно иска (л.д. 92-93, 118-129). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ранее при рассмотрении дела заявленные исковые требования ОАО «Тепло-Энергетик» признала частично, по основаниям, изложенным в возражениях относительно иска. Кроме того, просила в случае удовлетворения заявленных исковых требований, учесть её материальное положение и не взыскивать с ответчиков пеню, уменьшить размер взыскиваемой государственной пошлины. С представленным ООО «Комфортный дом» расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг, согласна (л.д. 81-84). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Комфортный дом», также в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, представив свой расчёт задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг, указав, что истцом при расчёте задолженности ответчиков не учтён перерасчёт в феврале 2023 года по отоплению, а также уточненные данные по общей площади многоквартирного жилого дома. 

Представитель третьего лица АО «ЕРИЦ ЯНАО», также в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным в силу положений ст.ст. 167, 243 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, представленные расчеты задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора либо у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно Выписке из ЕГРН от 12.09.2024, ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО5 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ... (л.д. 61-62).

Из Справки о регистрации ЕРИЦ ЯНАО от 03.02.2023 следует, что по адресу: ... 13.05.2009 и с 29.10.2010 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО5 (л.д. 28).

Предметом спора является долг за услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01.02.2022 по 31.07.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023 в размере 41 684 руб. 00 коп. по вышеуказанному жилому помещению. Данный расчет задолженности составлен в соответствии с установленными на территории г.Лабытнанги тарифами, с учетом занимаемой ответчиками жилой площади и показаниям приборов учета (ОДПУ тепловой энергии и ИПУ холодного водоснабжения) (л.д. 26-27, 92-93).

В соответствии со ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Согласно расчета (выписке) от 30.01.2024 по лицевому счету №, открытого на имя ФИО1, по оплате услуг по теплоснабжению и холодному водоснабжению по адресу: ЯНАО, 

<

...>, имеется задолженность в общей сумме 41 684 руб., сложившаяся за период с 01.02.2022 по ДД/ММ/ГГ, с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ, из которой 38 941 руб. 65 коп. - задолженность по отоплению, а 2 742 руб. 35 коп. - задолженность за холодное водоснабжение (л.д. 26-27, 93).

Ответчиками доказательств в опровержение иска, оплаты суммы вышеуказанной задолженности не представлено.

Представленный ответчиком ФИО2 расчёт задолженности за потребленные коммунальное услуги не может быть принят во внимание, поскольку не соответствует Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», так как отсутствует информация каким способом ответчик получил сумму объема (количества) потребленной за расчетный период в МКД тепловой энергии (Vi).

Однако, суд считает необходимым принять во внимание расчёт задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг, представленный ООО «Комфортный дом», так как он в отличие от расчёта представленного стороной истца и расчёта, представленного ответчиком ФИО2, составлен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с учётом перерасчёта в феврале 2023 года по отоплению, а также уточненных данных по общей площади многоквартирного жилого дома № по ул. .... 

Обоснованность представленного расчета ООО «Комфортный дом», подтверждена письменными доказательствами, наличие задолженности по коммунальным платежам судом установлена, ответчиками в опровержение иска не представлено заслуживающих внимания возражений и доказательств, влияющих на определение периода задолженности, размера долга перед истцом, в связи с чем задолженность по лицевому счету №, открытого на имя ФИО1, по оплате услуг по теплоснабжению и холодному водоснабжению по адресу: ..., составляет в общей сумме 37 816 руб. 87 коп., сложившаяся за период с 01.02.2022 по 31.07.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023, из которой 34 676 руб. 95 коп. - задолженность по отоплению, а 3 139 руб. 92 коп. - задолженность за холодное водоснабжение.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая изложенное, действующим жилищным законодательством установлена солидарная ответственность собственников жилых помещений и членов их семьи по оплате жилья и коммунальных услуг. Вместе с тем, в случае нахождения жилого помещения (квартиры) в общей долевой собственности, в том числе, если такая квартира является коммунальной, сособственники вправе по смыслу статей 41 - 43 Жилищного кодекса РФ определить порядок оплаты коммунальных услуг путем заключения соответствующего соглашения, в том числе с ресурсоснабжающей организацией, либо в судебном порядке.

Между тем, доказательств заключения такого соглашения либо определения порядка оплаты коммунальных услуг в судебном порядке за указанный в иске период, ответчиками не представлено, в связи с чем у ФИО2 и ФИО1, имеется солидарная ответственность, как собственников жилого помещения, по оплате жилья и коммунальных услуг.

Следовательно, в пользу ОАО «Тепло-Энергетик» с ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.07.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023 в размере 37 816 руб. 87 коп. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по уплате долга по коммунальным платежам, истец получил права, предусмотренные указанной статьей.

Однако, как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Учитывая ошибки истца при расчете задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиков, материальное положение ответчиков, в частности обучение ответчика ФИО1 по очной форме обучения в высшем учебном заведении и как следствие отсутствие постоянного дохода, а также то, что ответчики не представили в суд доказательств своевременной оплаты услуг и отсутствия вины в несвоевременной оплате, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части взыскания пени и взыскивает с ответчиков частично сумму пени за период с 11.03.2022 по 30.01.2024 в размере 5 000 руб. 00 коп.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в резолютивной части решения должно быть указано на распределение судебных расходов по делу.

В связи с частичным удовлетворением иска имущественного характера, заявленного ОАО «Тепло-Энергетик», с ответчиков на основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца компенсация расходов по государственной пошлине в размере 1 484 руб. 50 коп. (ст. 333.19 НК РФ в редакции действующей на момент подачи иска). Факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежными поручениями (л.д. 8-12).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Тепло-Энергетик», удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженки ... (паспорт ...) и ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца ... (паспорт ...) в пользу ОАО «Тепло-Энергетик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.07.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023 в размере 37 816 руб. 87 коп., пени за период просрочки оплаты с 11.03.2022 по 30.01.2024 в размере 5 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 484 руб. 50 коп., а всего 44 301 (сорок четыре тысячи триста один) рубль 37 копеек. 

В удовлетворении исковых требований ОАО «Тепло-Энергетик» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца.

Судья: ...

...

...