дело № 2-263/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 29.04.2019

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Гусева А.В.,

при секретаре судебного заседания Кочегаровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества “Совкомбанк” к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

хх.хх.хххх между Публичным акционерным обществом “Совкомбанк” (далее по тексту – Банк) и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор № № хх, согласно которому Банк предоставил ответчикам кредит в размере 229 743 руб. 62 коп., на срок 60 месяцев, с процентной ставкой 20,40% годовых, на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки) – объект недвижимости, принадлежащий заемщику на праве собственности, возникающий в силу договора на основании Федерального закона от хх.хх.хххх № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору, хх.хх.хххх между ФИО2 – Залогодатель, и Банком – Залогодержатель, заключен договор залога (ипотеки) № № хх ДЗ. Предметом залога является квартира, общей площадью хххххххх кв. м, расположенная по адресу: ххххххх, кадастровый (условный ) номер: № хх, принадлежащая Залогодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного хх.хх.хххх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, запись о регистрации № № хх. 

Банк просит:

- расторгнуть кредитный договор от хх.хх.хххх № № хх, заключенный между ПАО “Совкомбанк” и ФИО1, ФИО2; 

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО “Совкомбанк” сумму задолженности в размере 241 854 руб. 62 коп.; проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 220 242 руб. 17 коп., с хх.хх.хххх по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 220 242 руб. 17 коп., за каждый календарный день просрочки с хх.хх.хххх по дату вступления решения суда в законную силу; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 618 руб. 55 коп.:

- обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь 22,5 кв.м, этаж 6, расположенная по адресу: ххххххх, кадастровый (или условный) номер № хх, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 479 000 руб. 00 коп., принадлежащую на праве собственности ФИО2

Обосновывает тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. В соответствии с п. 8.2 кредитного договора, в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 4.1.6, п.п. 1 договора залога, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором. В соответствии с п. 7.4.3 договора, в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 15 дней, считая со дня предъявления кредитом требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога, Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если Залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором. При этом Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами Залогодателя. В соответствии с п. 8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящему договору, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 479 000 руб. 00 коп. В соответствии со ст. 51 ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке. Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

Просроченная задолженность по ссуде возникла хх.хх.хххх, на хх.хх.хххх суммарная продолжительность просрочки составляет 165 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла хх.хх.хххх, на хх.хх.хххх суммарная продолжительность просрочки составляет 165 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: хххххххх руб. хххххххх коп.

По состоянию на хх.хх.хххх общая задолженность ответчиков перед Банком составляет 241 854 руб. 62 коп., из них:

- просроченная ссуда – 220 242 руб. 17 коп.;

- просроченные проценты – 15 900 руб. 68 коп.;

- проценты по просроченной ссуде 784 руб. 06 коп.;

- неустойка по ссудному договору 4629 руб. 32 коп.;

- неустойка на просроченную ссуду 298 руб. 38 коп.;

- штраф за просроченный платеж 0 руб.;

- комиссия за смс-информирование 0 руб.

Банк направил ответчикам Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчиками не выполнено. В настоящее время ответчики не погасили образовавшуюся задолженность, чем продолжают нарушать условия договора.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства (месту жительства, указанному в договоре): ххххххх. По адресу регистрации по месту временного пребывания: ххххххх ответчики не проживают, поскольку фактически проживают по ххххххх, точный адрес не известен. В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 стороны несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по их адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Судом были приняты меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства по гражданскому делу. Неполучение ответчиками направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и, принимая во внимание, что иные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд, исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков, признав причину их неявки неуважительной.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам: 

1. В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ч. 1 ст. 810 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

На основании ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании заявления ФИО1 от хх.хх.хххх, истец заключил с ответчиками кредитный договор № № хх, в соответствии с условиями которого, Банк предоставил ответчику ФИО1 кредит в размере хххххххх руб. хххххххх коп., на срок 60 месяцев со дня выдачи кредита, под 20,40% годовых путем перечисления денежных средств на счет № № хх, открытый на её имя. 

Надлежащее исполнение Банком обязательств по указанному кредитному договору подтверждается выпиской по счету № хх, согласно которой Банком хх.хх.хххх осуществлено зачисление на депозитный счет ФИО1 денежных средств в общем размере счета хххххххх руб. хххххххх коп. (л.д. 31).

В соответствии с п.п. 5.6 кредитного договора, возврат кредита, уплата процентов, штрафных санкций производится заемщиком путем внесения наличных денежных средств в кассу кредитора или устройство самообслуживания кредитора, либо в безналичном порядке путем внесения наличных денежных средств на корреспондентский счет кредитора и списания кредитором средств со счетов заемщика, открытых у кредитора на основании заранее поданного акцепта заемщика. Размер и дата ежемесячного платежа по кредиту определены сторонами договора в графике платежей (л.д. 14). 

Из выписки по счету № хх за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх следует, что заемщик ФИО1 при погашении кредита допускала систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, указывает на нарушение ею, принятых на себя денежных обязательств по кредитному договору от хх.хх.хххх № № хх.

По состоянию на хх.хх.хххх сумма задолженности по кредитному договору составила 241 854 руб. 62 коп., в том числе: просроченные проценты – 15 900 руб. 68 коп.; просроченная ссуда – 220 242 руб. 18 коп.; просроченные проценты на просроченную ссуду – 784 руб. 06 коп.; неустойка по ссудному договору – 4 629 руб. 32 коп.; неустойка на просроченную ссуду – 298 руб. 38 коп., что подтверждается расчетом (л.д. 21-22), представленным Банком, который суд считает арифметически верным, соответствующим требованиям действующего законодательства и условиям заключенного между Банком и заемщиками кредитного договора.

Таким образом, указанная сумма задолженности подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу Банка в полном объеме.

2. Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

В связи с образовавшейся задолженностью по причине ненадлежащего исполнения кредитных обязательств ответчиком ФИО1, истец хх.хх.хххх направил в адрес заемщиков досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредиту, и предложением о досрочном расторжении кредитного договора от хх.хх.хххх № № хх. Истцом предложено ответчикам в течение 30 дней с момента направления уведомления, явиться в Банк для подписания соглашения о расторжении договора и погашения задолженности (л.д. 23). Согласно сведениям сайта “Почта России ” ответчики уклонились от получения указанных уведомлений, и в связи с истечением срока хранения, хх.хх.хххх конверт с ними выслан обратно отправителю, что свидетельствует о том, что указанные уведомления ответчиками проигнорированы, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, требование истца о расторжении кредитного договора, также подлежит удовлетворению.

3. Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 № 13/14 “О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами” в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, проценты, являющиеся платой за пользование кредитом, могут начисляться только до момента возврата суммы кредита, определенного кредитным договором, а выплачиваться досрочно в соответствии с требованиями кредитора.

При этом проценты за пользование чужими денежными средствами, являясь мерой гражданско-правовой ответственности, начисляются по общему правилу с окончания срока кредитного договора до момента фактического исполнения денежного обязательства.

Вместе с тем, если банк в одностороннем порядке расторгает договор, то обязательства сторон прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Таким образом, после расторжения договора (в данном случае вступления решения суда о расторжении договора в законную силу) автоматически должны прекращаться и обязательства заемщика по уплате процентов. Что касается процентов на просроченную задолженность, то они также не должны начисляться вследствие прекращения самого договорного кредитного обязательства. 

После расторжения договора начисляются проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности за неосновательное обогащение. (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2000 г. № 49 “Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении”).

Таким образом, требование истца о взыскание с ответчиков в солидарном порядке процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке 18,9% годовых на остаток основного долга по кредиту в размере хххххххх руб. хххххххх коп., начиная с хх.хх.хххх по дату вступления решения суда в законную силу согласуется с разъяснениями, данными в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 “О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств”, согласно которому, проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору, и поскольку требование истца о расторжении договора кредитования от хх.хх.хххх № № хх, подлежит удовлетворению, соответственно, взысканию с ответчиков в пользу Банка подлежат проценты за пользование кредитом, исчисляемые по дату вступления в законную силу настоящего решения суда. 

В связи с тем, что дату вступления решения суда в законную силу в настоящее время определить невозможно, суд приходит к выводу о необходимости взыскания указанных процентов по дату вынесения решения с указанием конкретной суммы, а также в дальнейшем по дату вступления решения суда в законную силу без указания конкретной суммы.

Суд производит расчет следующим образом:

Задолженность

Период просрочки

Формула

Проценты за период

Сумма процентов

с

по

дней

хххххххх

хх.хх.хххх

хх.хх.хххх

хххххххх

хххххххх * хххххххх / 365 * 18.9%

+ 7 070,68 р.

= 7 070,68 р.

Сумма процентов: 7 070,68 руб.

4. Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда № N 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 (ред. от 24.03.2016) “О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами” при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Кодекса в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса.

В тех случаях, когда в договоре займа либо в кредитном договоре установлено увеличение размера процентов в связи с просрочкой уплаты долга, размер ставки, на которую увеличена плата за пользование займом, следует считать иным размером процентов, установленных договором в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Кодекса.

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.

На сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование заемными средствами, когда они подлежат уплате до срока возврата основной суммы займа, проценты на основании пункта 1 статьи 811 Кодекса не начисляются, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки начиная с хх.хх.хххх по дату вступления решения суда в законную силу, подлежит удовлетворению, поскольку уплата указанной неустойки определена и согласована сторонами договора залога от хх.хх.хххх № № хх ДЗ, заключенного Банком с ответчиком ФИО2 в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору от хх.хх.хххх № № хх, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом (п. 4.1.6 договора залога). 

Поскольку дату вступления решения суда в законную силу в настоящее время определить невозможно, суд приходит к выводу о необходимости взыскания указанной неустойки по дату вынесения решения с указанием конкретной суммы, а также в дальнейшем по дату вступления решения суда в законную силу без указания конкретной суммы.

Суд производит расчет следующим образом:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4] /[6] *[5]

хххххххх

хх.хх.хххх

хх.хх.хххх

хххххххх

7,25%

365

2 712,30

5. В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (часть 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (часть 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 3 указанной статьи устанавливает, что обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (часть 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 50 Федерального закона от хх.хх.хххх № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно договору залога (ипотеки) от хх.хх.хххх № № хх ДЗ, заключенному между Банком (Залогодержатель) и ответчиком ФИО2 (Залогодатель), последний передала в залог истцу жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ххххххх. 

Пунктом 8.1 указанного договора залога сторонами определено, что Залогодержатель – Банк, вправе обратить взыскание на предмет залога в случае если Залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором, кредитным договором и/или действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем требований Залогодержателя о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. При этом, оценочная стоимость предмета залога по соглашению сторон на момент составления договора определена в размере хххххххх руб. (п.п. 3.1 договора залога).

Таким образом, поскольку ответчики не надлежаще исполняют обеспеченные залогом обязательства по кредитному договору, требование о досрочном возврате всей суммы задолженности по кредиту ответчиками не исполнено, требование истца об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, подлежат удовлетворению.

5. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно платежному поручению от хх.хх.хххх № № хх истцом уплачена государственная пошлина в размере 11 618 руб. 55 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу Банка в равных долях. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества “Совкомбанк” к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить

Расторгнуть кредитный договор от хх.хх.хххх № № хх, заключенный между Публичным акционерным обществом “Совкомбанк” и ФИО1, ФИО2; 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества “Совкомбанк”:

- сумму задолженности в размере 241 854 руб. 62 коп.; 

- проценты за пользование кредитом за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в размере 7 070 руб. 68 коп. 

- проценты за пользования кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере хххххххх руб. хххххххх коп., с хх.хх.хххх по дату вступления решения суда в законную силу; 

- неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере хххххххх руб. хххххххх коп., за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в размере 2 712 руб. 30 коп.; 

- неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере хххххххх руб. хххххххх коп., за каждый календарный день просрочки с хх.хх.хххх по дату вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества “Совкомбанк” судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 809 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества “Совкомбанк” судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 809 руб. 27 коп.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь хххххххх кв.м, этаж хххххххх, расположенная по адресу: ххххххх, кадастровый (условный) номер № хх, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере хххххххх руб. 00 коп., принадлежащую на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.В. Гусев